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儿女继承父母房产的三种方式有哪些
- 律师解析
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儿女继承父母房产，主要有以下三种方式，下面为你详细介绍：
一、法定继承
当父母没有立下遗嘱，也没有签订遗赠扶养协议时，就会按照法定继承的方式来处理房产。
法定继承有明确的继承人范围、继承顺序以及遗产分配原则。
儿女属于第一顺序继承人，会和父母的配偶、其他子女等一同继承房产。
一般而言，在同一顺序的继承人中，继承遗产的份额是均等的。
不过，也存在一些特殊情况会导致份额不均等分配。
例如，对父母尽了主要赡养义务或者与父母共同生活的儿女，在分配房产时可以适当多分；而有赡养能力却不尽赡养义务的儿女，应当不分或者少分。
二、遗嘱继承
父母有权通过订立遗嘱的方式，指定某个或某些儿女来继承房产。
遗嘱的形式多种多样，常见的有自书遗嘱，即由父母亲自书写遗嘱内容并签名；代书遗嘱，需要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名；还有公证遗嘱，需经过公证机关的公证，其法律效力相对更强。
需要注意的是，遗嘱只有符合法定形式要件才是有效的。
三、遗赠扶养协议
父母与儿女还可以签订遗赠扶养协议。
在协议中约定，由儿女承担父母的生养死葬义务，待父母去世后，其房产归该儿女所有。
这种方式的效力优先于遗嘱继承和法定继承，只要协议是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。
案情回顾:
小朱和小李是兄妹，父母去世后留下房产。父母生前未立遗嘱也无遗赠扶养协议，小朱认为自己尽了主要赡养义务应多分房产，小李则主张应均分，双方产生争议。
案情分析:
1、按照法定继承，小朱和小李作为儿女均属第一顺序继承人。一般同一顺序继承人继承份额均等，但小朱若能证明自己尽了主要赡养义务，可适当多分。
2、若父母曾立遗嘱指定房产由某一人继承，且遗嘱符合法定形式要件，就应按遗嘱继承处理。
3、若父母与某儿女签有遗赠扶养协议且合法有效，该协议效力优先，房产归履行协议的儿女所有。
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