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夫妻离婚房子可以过户孩子名下吗
- 律师解析
-
夫妻在办理离婚手续时，有一个较为特殊的做法，那就是可以将房子过户到孩子的名下。
从法律层面来看，这一行为使得原本属于夫妻共同财产的房子，转变为了孩子的个人财产。
在具体的法律程序方面，夫妻双方务必签订一份书面协议，清晰地表明将房子赠与给孩子这一意愿。
并且，还要前往不动产登记机构办理相关的过户手续，只有完成这些步骤，房子的所有权才会正式归孩子所有。
一旦过户完成，夫妻双方就不能再随意对该房产进行处分了，因为它已经属于孩子的个人财产。
不过，这种做法也存在一些潜在的问题。
倘若孩子尚未成年，那么孩子的权益就需要由其监护人来代为管理。
这就意味着，监护人在管理房产的过程中，需要承担相应的责任和义务。
另外，如果夫妻在后续的生活中出现了经济纠纷等情况，那么这套原本属于孩子的房产也有可能会被牵涉其中。
综上所述，夫妻离婚时将房子过户给孩子名下是一种可行的做法，但这其中涉及到诸多因素，需要夫妻双方谨慎考虑。
务必确保在办理过户手续的过程中，一切程序合法合规，并且要充分考虑到孩子的权益，以保障孩子的利益能够得到妥善的保障。
案情回顾:
小朱和小李夫妻办理离婚手续时，决定将共同房产过户给孩子小静。双方签订书面赠与协议后前往不动产登记机构办理过户。但后来小朱因经济纠纷，想处分该房产，引发争议，此房已属小静，小朱能否处分存争议。
案情分析:
1、从法律程序看，小朱和小李签订书面协议并完成过户手续，房产所有权已正式归小静所有，夫妻不能随意处分，所以小朱想处分房产的行为缺乏法律依据。
2、鉴于小静可能未成年，其监护人管理房产时需尽责。若小朱是监护人，也不能因自身经济纠纷而擅自处分小静房产，应保障小静权益。
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