夫妻离婚房产变更名字多少费用
- 律师解析
-
夫妻离婚进行房产变更名字时，往往会牵扯到契税等相关费用。
在婚姻关系存续期间进行房产变更，通常情况下是可以免征契税等税费的，这能为夫妻节省一笔不小的开支。
然而，要是为了离婚而分割房产办理变更手续，按照规定就必须缴纳契税，其税率大概在3%-5%之间，具体的税率会依据房产所在的地区规定以及房屋的面积等因素来确定。
与此同时，还可能需要缴纳印花税，印花税的税率一般为0.05%。
另外，也有可能会涉及到登记费等费用，一般每宗的登记费是80元。
这里需要特别注意的是，不同的地区收费标准可能会有所不同，所以具体的费用应以当地的不动产登记部门的规定为准。
当办理房产变更手续的时候，夫妻双方一定要携带好离婚协议以及房产证等相关的材料，然后前往不动产登记部门进行办理。
这样才能顺利地完成房产变更的相关事宜，避免因为材料不齐或者手续办理不当而耽误时间和精力。
案情回顾:
小朱和小李夫妻离婚，涉及房产变更名字。小朱认为既然曾是夫妻，变更房产名字不应缴纳契税等费用；小李则表示离婚分割房产按规定需缴纳相关税费，双方为此产生争议，最终前往不动产登记部门咨询。
案情分析:
1、在婚姻关系存续期间房产变更通常免征契税等税费，但离婚分割房产办理变更手续，按规定需缴纳契税，税率在3%-5%，具体依地区和房屋面积等确定。
2、除契税外，可能还需缴纳印花税（税率0.05%）、登记费（每宗80元），且不同地区收费标准可能不同，应以当地不动产登记部门规定为准。
3、办理时夫妻需携带离婚协议、房产证等材料前往不动产登记部门，避免因材料不齐或手续不当耽误事宜。
0
财产分割案件·推荐文章
-
房产证夫妻名字变更另一方有什么法律后果房产证增减名字主要有买卖、赠与和继承三种方式，其中买卖和赠与最常见。夫妻间更名最便捷和经济，只需双方共识，携带身份证和结婚证，轻松办理过户手续，无需缴税，只付登记费。
-
夫妻共同名字的房产证怎么变更为一个人房产证为两人名字，身份不同，转为一人名下需分情况处理。若存在未还贷款，需先还清贷款；若贷款已结清，需到当地房地产管理局，经另一位产权人明确同意放弃所有权，方可完成转移手续。
-
房产证夫妻名字变更为子女怎么办想要无偿过户房产给子女，需房产所有权人同意并办理过户手续。流程如下：双方签订书面转让合同，90日内携带房屋产权证、身份证明和转让合同等资料到房地产管理机构申请，并申报成交价格。房地产管理部门在7个工作日内书面回复是否受理审查，逾期未回应则视为同意受理。
房产纠纷
-
夫妻之间变更车主名字要多少钱夫妻间机动车所有权变更，按规定需付约200元过户费，税率为车辆估价2%，上限800元。需双方身份证、结婚证或户口簿、行驶证和登记证书，到居住地车管分局办理。夫妻间不需实际过户，只办“变更”，费用约100多元，按折旧后价值的2%缴税。
-
在我国夫妻离婚房产名字变更吗可以变更，根据双方约定进行变更事宜。更名前提,住房贷款还清,无抵押,有房产证;契税证明,土地证,离异两人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,属于谁)房产证,双放一起到房管,申请办理离异住房析产过户,重办一方名字房产证。
财产分割
-
房产证夫妻名字变更为子女怎么办想要无偿过户房产给子女，需房产所有权人同意并办理过户手续。流程如下：双方签订书面转让合同，90日内携带房屋产权证、身份证明和转让合同等资料到房地产管理机构申请，并申报成交价格。房地产管理部门在7个工作日内书面回复是否受理审查，逾期未回应则视为同意受理。
房产纠纷
问题没解答? 125376人选择咨询律师
夫妻离婚房产变更名字多少费用
一键咨询
在我国夫妻离婚房产名字变更吗
可以变更，根据双方约定进行变更事宜。更名前提,住房贷款还清,无抵押,有房产证;契税证明,土地证,离异两人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,属于谁)房产证,双放一起到房管,申请办理离异住房析产过户,重办一方名字房产证。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻变更房产证名字要多少钱
1w浏览2025-01-07
夫妻房产证变更名字
10w+浏览2024-11-04
房产证夫妻名字变更为子女怎么办
想要无偿过户房产给子女，需房产所有权人同意并办理过户手续。流程如下：双方签订书面转让合同，90日内携带房屋产权证、身份证明和转让合同等资料到房地产管理机构申请，并申报成交价格。房地产管理部门在7个工作日内书面回复是否受理审查，逾期未回应则视为同意受理。
10w+浏览
房产纠纷夫妻之间变更车主名字要多少钱
夫妻间机动车所有权变更，按规定需付约200元过户费，税率为车辆估价2%，上限800元。需双方身份证、结婚证或户口簿、行驶证和登记证书，到居住地车管分局办理。夫妻间不需实际过户，只办“变更”，费用约100多元，按折旧后价值的2%缴税。
1w浏览2024-04-06
夫妻房产证名字变更
10w+浏览2024-11-08
房产证夫妻名字变更为子女怎么办
想要无偿过户房产给子女，需房产所有权人同意并办理过户手续。流程如下：双方签订书面转让合同，90日内携带房屋产权证、身份证明和转让合同等资料到房地产管理机构申请，并申报成交价格。房地产管理部门在7个工作日内书面回复是否受理审查，逾期未回应则视为同意受理。
10w+浏览
房产纠纷夫妻离婚房子变更名字要交钱吗
1w浏览2025-01-06
夫妻房产证变更名字吗
10w+浏览2024-10-16
夫妻共同名字的房产证怎么变更为一个人
房产证为两人名字，身份不同，转为一人名下需分情况处理。若存在未还贷款，需先还清贷款；若贷款已结清，需到当地房地产管理局，经另一位产权人明确同意放弃所有权，方可完成转移手续。
10w+浏览
房产纠纷夫妻离婚房产变更名字多少费用
1w浏览2025-01-07
房产证变更夫妻的名字
10w+浏览2024-11-22
车辆变更夫妻更名需要什么材料
申请办理夫妻间车辆过户，需先签订《旧机动车买卖合同》，开具交易发票，再携带合同和发票到车管所办理行驶证和注册登记证的变更或转籍。准备材料包括车主身份证、注册登记证书、行驶证等。过户时需出具机动车所有权转移证明书和赠与协议，并公证。总之，需携带相关材料到车管所办理变更登记和更名手续，并签署公证的赠与合同。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻离婚变更房产证名字要什么资料
1w浏览2024-12-30
房产证上夫妻名字变更
10w+浏览2024-11-18
