夫妻离婚房产变更名字多少费用
- 律师解析
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夫妻离婚进行房产变更名字时，往往会牵扯到契税等相关费用。
在婚姻关系存续期间进行房产变更，通常情况下是可以免征契税等税费的，这能为夫妻节省一笔不小的开支。
然而，要是为了离婚而分割房产办理变更手续，按照规定就必须缴纳契税，其税率大概在3%-5%之间，具体的税率会依据房产所在的地区规定以及房屋的面积等因素来确定。
与此同时，还可能需要缴纳印花税，印花税的税率一般为0.05%。
另外，也有可能会涉及到登记费等费用，一般每宗的登记费是80元。
这里需要特别注意的是，不同的地区收费标准可能会有所不同，所以具体的费用应以当地的不动产登记部门的规定为准。
当办理房产变更手续的时候，夫妻双方一定要携带好离婚协议以及房产证等相关的材料，然后前往不动产登记部门进行办理。
这样才能顺利地完成房产变更的相关事宜，避免因为材料不齐或者手续办理不当而耽误时间和精力。
案情回顾:
小朱和小李夫妻离婚，涉及房产变更名字。小朱认为既然曾是夫妻，变更房产名字不应缴纳契税等费用；小李则表示离婚分割房产按规定需缴纳相关税费，双方为此产生争议，最终前往不动产登记部门咨询。
案情分析:
1、在婚姻关系存续期间房产变更通常免征契税等税费，但离婚分割房产办理变更手续，按规定需缴纳契税，税率在3%-5%，具体依地区和房屋面积等确定。
2、除契税外，可能还需缴纳印花税（税率0.05%）、登记费（每宗80元），且不同地区收费标准可能不同，应以当地不动产登记部门规定为准。
3、办理时夫妻需携带离婚协议、房产证等材料前往不动产登记部门，避免因材料不齐或手续不当耽误事宜。
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