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农村房屋违建找什么部门

#宅基地 最新修订 | 2025-01-08
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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律师解析
当发现农村房屋存在违建情况时,可向以下部门反映:
1.乡镇人民政府:
乡镇人民政府在农村违建管理中扮演着重要角色。
它对本行政区域内的违法建设行为有监督检查和依法处理的权力。
在农村实际工作中,众多违建相关事务都由乡镇政府统筹与管理。
同时,还能责令当事人在规定时间内进行整改,确保违建行为得到及时纠正。
2.自然资源部门:
自然资源部门的职责是监督检查土地利用总体规划的执行情况。
在农村房屋违建问题中,若涉及非法占用农用地等违反土地利用规划的情形,该部门就会介入。
他们会通过实地勘察、调查取证等方式,全面了解违建情况,依据相关法律法规,对违建当事人作出相应的处罚处理决定
3.农业农村部门:
此部门主要关注农村宅基地使用管理相关的违建问题。
一旦发现违建房屋涉及宅基地违规使用,
举报时,需准备好充分的相关证据,例如违建房屋的清晰照片、准确的位置信息等,这样相关部门就能更高效、准确地处理违建问题。

案情回顾:

小朱发现小胡在农村的房屋存在违建情况,涉及非法占用农用地且超面积占用宅基地。小朱向乡镇政府反映,政府责令小胡整改,小胡却认为自己房屋建设合理,拒绝整改,随后自然资源部门和农业农村部门介入,小胡仍不配合。

案情分析:

1、乡镇人民政府对本行政区域内违建行为有管理权力,责令小胡整改是依法履行职责,小胡拒绝整改是不合理的。
2、自然资源部门针对非法占用农用地的违建情形介入调查,依法作出处罚和处理决定是正当的。
3、农业农村部门对涉及宅基地违规使用的违建问题展开查处,保障宅基地合理使用,符合职责要求。
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农村房屋违建找什么部门
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农村建房有纠纷找哪个部门
遇到农村土地纠纷,应先找村委会调解,若无法解决则报乡镇土地管理所或县级土地管理局处理。农村宅基地审批需村初步审核后报乡镇备案。宅基地纠纷由乡级或县级经济管理站裁决,不服可向法院提起民事诉讼。
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房产纠纷
农村房屋违建找什么部门
1w浏览2025-01-08
农村私搭乱建房屋向哪个部门投
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、如果小区楼业主违章搭建损害其他业主的合法权益,受害方可以要求其拆除违章搭建,并赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》第八十三条中规定,业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民提讼,业主完全有权利请求违章搭建、改建的业主拆迁其违章搭建物。
二、物业公司基于业主委会授权,也可以要求业主拆除违章搭建。
物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权,行使物业管理权,如果业主拒绝拆除违章搭建,可以由业主委员会提起民事诉讼。
三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的小业主,还可以采取以下方式进行自主救济。
1、向行政部门反映
根据相关法律法规,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状;破坏房屋外貌,擅自改建、占用物业共用部分,损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的,由区(县)房地产管理部门责令改正,恢复原状;违法搭建建筑物、构筑物的,由区(县)房地产管理部门责令限期拆除;因此,业主对于违章搭建、改建等行为可以依法向行政部门反映,由行政部门依法处理。
2、向业主委员会反映
由业主委员会出面劝阻、制止,必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。
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农村建房子纠纷找哪个部门
10w+浏览2023-09-14
农村违建哪个部门管
农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)、乡、镇人民政府管理。《土地管理法》第八十三条,依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。
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征地拆迁
农村建房子纠纷找哪个部门
一般来说,农村土地纠纷,首先会找村委会进行调解,然后找乡土地所/县土地管理局土地管理局。我国的农村宅基由村上批,乡里备案,如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。
1w浏览2024-09-19
农村私搭乱建房屋向哪个部门投
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、如果小区楼业主违章搭建损害其他业主的合法权益,受害方可以要求其拆除违章搭建,并赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》第八十三条中规定,业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民提讼,业主完全有权利请求违章搭建、改建的业主拆迁其违章搭建物。
二、物业公司基于业主委会授权,也可以要求业主拆除违章搭建。
物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权,行使物业管理权,如果业主拒绝拆除违章搭建,可以由业主委员会提起民事诉讼。
三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的小业主,还可以采取以下方式进行自主救济。
1、向行政部门反映
根据相关法律法规,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状;破坏房屋外貌,擅自改建、占用物业共用部分,损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的,由区(县)房地产管理部门责令改正,恢复原状;违法搭建建筑物、构筑物的,由区(县)房地产管理部门责令限期拆除;因此,业主对于违章搭建、改建等行为可以依法向行政部门反映,由行政部门依法处理。
2、向业主委员会反映
由业主委员会出面劝阻、制止,必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。
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农村建房有纠纷找哪个部门
10w+浏览2024-07-20
农村旧房拆除重建应该找哪个部门
农村旧房拆除重建需办理相关手续: 先向乡镇国土资源管理部门申请,提交户口簿、身份证等资料,如在原宅基地重建,需提供原土地使用权证并经村民小组同意。申请经村委会审核后,由国土部门实地勘察并获规划部门许可,乡镇政府核实后上报县国土资源局审批。
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征地拆迁
农村建房有纠纷找哪个部门
遇到农村土地纠纷,应先找村委会调解,若无法解决则报乡镇土地管理所或县级土地管理局处理。农村宅基地审批需村初步审核后报乡镇备案。宅基地纠纷由乡级或县级经济管理站裁决,不服可向法院提起民事诉讼。
1w浏览2024-03-22
农村私搭乱建房屋向哪个部门投
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、如果小区楼业主违章搭建损害其他业主的合法权益,受害方可以要求其拆除违章搭建,并赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》第八十三条中规定,业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民提讼,业主完全有权利请求违章搭建、改建的业主拆迁其违章搭建物。
二、物业公司基于业主委会授权,也可以要求业主拆除违章搭建。
物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权,行使物业管理权,如果业主拒绝拆除违章搭建,可以由业主委员会提起民事诉讼。
三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的小业主,还可以采取以下方式进行自主救济。
1、向行政部门反映
根据相关法律法规,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状;破坏房屋外貌,擅自改建、占用物业共用部分,损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的,由区(县)房地产管理部门责令改正,恢复原状;违法搭建建筑物、构筑物的,由区(县)房地产管理部门责令限期拆除;因此,业主对于违章搭建、改建等行为可以依法向行政部门反映,由行政部门依法处理。
2、向业主委员会反映
由业主委员会出面劝阻、制止,必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。
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农村建房子纠纷找哪个部门
10w+浏览2024-07-20
农村违建归哪个部门管
镇人民政府是农村违建查处的基层行政单位,负责发现和查处本辖区内的违法建设行为。城乡规划主管部门:负责对农村地区的建设规划进行管理和监督,对于违反规划的建设行为,有权责令停止建设、限期改正或拆除。土地管理部门:负责土地管理和监督,对于违反土地管理法规的建设行为,有权责令停止违法行为,并依法进行处罚。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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征地拆迁
农村建房子纠纷找哪个部门
遇到农村土地权益纠纷,先请村委会调解,若无法解决则向乡镇或县城土地管理部门求助。农村宅基地审批由村里负责,争议则由乡、县级经济管理服务站仲裁。不服仲裁可向基层法院提起民事诉讼。
1w浏览2024-03-22
农村私搭乱建房屋向哪个部门投
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、如果小区楼业主违章搭建损害其他业主的合法权益,受害方可以要求其拆除违章搭建,并赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》第八十三条中规定,业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民提讼,业主完全有权利请求违章搭建、改建的业主拆迁其违章搭建物。
二、物业公司基于业主委会授权,也可以要求业主拆除违章搭建。
物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权,行使物业管理权,如果业主拒绝拆除违章搭建,可以由业主委员会提起民事诉讼。
三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的小业主,还可以采取以下方式进行自主救济。
1、向行政部门反映
根据相关法律法规,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状;破坏房屋外貌,擅自改建、占用物业共用部分,损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的,由区(县)房地产管理部门责令改正,恢复原状;违法搭建建筑物、构筑物的,由区(县)房地产管理部门责令限期拆除;因此,业主对于违章搭建、改建等行为可以依法向行政部门反映,由行政部门依法处理。
2、向业主委员会反映
由业主委员会出面劝阻、制止,必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。
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农村建房子纠纷找哪个部门
10w+浏览2024-07-20
农村房产过户找什么部门?
1、购买的农村房屋具有房产证,只要向当地的乡镇国土所提出过户申请,并提交相关材料,等待测量评估即可。2、若购买的农村房屋没有房产证,则需要请原户主去帮忙办理房产证,房产证需要到当地房管部门进行办理,办理好后才能提出过户申请。
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农村房屋修建纠纷找哪个部门
协商解决、调解处理、仲裁程序和正式的法律诉讼。首先,我们来谈谈如何使用协商的方法来解决相关纠纷。在此过程中,合同的各方必须建立在相互理解与尊重的基础之上,通过交流来寻找和解的可能性,这无疑是最为恰当且理想的应对策略。
1w浏览2024-04-17
农村私搭乱建房屋向哪个部门投
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、如果小区楼业主违章搭建损害其他业主的合法权益,受害方可以要求其拆除违章搭建,并赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》第八十三条中规定,业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民提讼,业主完全有权利请求违章搭建、改建的业主拆迁其违章搭建物。
二、物业公司基于业主委会授权,也可以要求业主拆除违章搭建。
物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权,行使物业管理权,如果业主拒绝拆除违章搭建,可以由业主委员会提起民事诉讼。
三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的小业主,还可以采取以下方式进行自主救济。
1、向行政部门反映
根据相关法律法规,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状;破坏房屋外貌,擅自改建、占用物业共用部分,损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的,由区(县)房地产管理部门责令改正,恢复原状;违法搭建建筑物、构筑物的,由区(县)房地产管理部门责令限期拆除;因此,业主对于违章搭建、改建等行为可以依法向行政部门反映,由行政部门依法处理。
2、向业主委员会反映
由业主委员会出面劝阻、制止,必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。
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