电线杆占用集体土地如何维权
- 律师解析
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当电线杆占用了集体土地时，我们可以通过以下步骤来维护自身权益。
其一，务必明确电线杆的所有权单位究竟是谁，同时要搞清楚其占地行为是否合法合规。
这一步可以向相关的电力部门等进行咨询和了解，获取准确的信息。
倘若经确认占地不合法，那么集体就可以与所有权单位展开协商。
在协商过程中，要求对方恢复土地的原状，也就是将被占用的土地恢复到原本的状态，并且要求其对集体所遭受的损失进行赔偿。
如果协商无法达成一致，集体可以向当地的土地行政管理部门进行投诉。
土地行政管理部门会对此事进行深入的调查处理，以确定责任和采取相应的措施。
要是土地行政管理部门未能有效地解决问题，集体则可以向人民法院提起诉讼。
在诉讼中，要求所有权单位排除对集体土地的妨害，即让所有权单位采取措施消除电线杆对集体土地的不良影响，恢复土地的原状。
在整个维权过程中，集体一定要妥善保留好相关的证据，比如土地使用证明，它能够证明集体对这块土地的合法使用权；还有电线杆占地的照片，这些照片可以直观地展示电线杆占用土地的情况，从而有力地支持集体的诉求。
案情回顾:
小朱所在集体的土地被电线杆占用，争议点在于电线杆占地行为是否合法。小朱先确定电线杆所有权单位及占地合法性，确认不合法后与单位协商恢复原状及赔偿，协商无果后向土地行政管理部门投诉，未解决再起诉，期间保留相关证据。
案情分析:
1、明确电线杆所有权单位及占地合法性是维权基础，若无法确定，后续维权可能缺乏针对性。
2、协商阶段，集体应明确合理诉求，如恢复原状及赔偿范围等，促使对方解决问题。
3、投诉后土地部门应依法处理，若不作为，集体起诉维权是合理途径。
4、保留证据至关重要，土地使用证明和占地照片等能增强诉求可信度。
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