租房子没租满一年不退押金怎么办
- 律师解析
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当租房子没租满一年而房东不退押金时，我们可以依据《民法典》来妥善处理。
首先，仔细查看租赁合同里关于押金退还的具体条款，要是合同中有明确的规定，那就必须按照约定去执行。
要是合同中没有相关约定或者约定得不够清晰，那房东无故不退还押金就构成了违约行为。
此时，租客可以先心平气和地与房东进行友好协商，清楚地向房东说明他这种行为是违法的，并且告知他应该承担的法律责任，尽量争取通过协商来解决问题。
如果协商没有效果，租客就可以向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中，租客需要准备好租赁合同以及支付押金的凭证等相关证据，这些证据能够有力地支持租客的主张。
通过法律途径，租客可以要求房东退还押金，并让房东承担相应的违约责任。
这样既能维护租客的合法权益，也能让房东认识到自己的错误行为。
案情回顾:
小朱租小李的房子未满一年，小李不退押金。争议点在于合同未明确押金退还条款时，小李是否应退押金。小朱先与小李协商，小李仍不退。随后小朱向房屋所在地基层人民法院提起诉讼。
案情分析:
1、若租赁合同对押金退还条款有明确规定，双方应按约定执行；若合同无相关约定或约定不明，小李无故不退押金构成违约。
2、小朱协商无果后起诉是合理维权方式，其准备租赁合同及支付押金凭证等证据，能支撑其要求小李退还押金及让小李承担违约责任的主张。
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房租没租满押金不退怎么办
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