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签了放弃房屋继承协议有效吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-10
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
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律师解析
签了放弃房屋继承协议,在满足一定条件的情况下,通常是有效的。
下面为你详细阐述相关条件:
1.主体适格方面:
签订放弃房屋继承协议的主体,必须是具备完全民事行为能力继承人
完全民事行为能力人能够独立实施民事法律行为,对自己的行为及后果有清晰的认知和判断能力。
而无民事行为能力人,比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等,以及限制民事行为能力人,如八周岁以上不能完全辨认自己行为的未成年人等,他们所签的放弃协议可能因缺乏相应的行为能力而无效。
2.意思表示真实层面:
继承人放弃继承必须是出于真实意愿,不存在欺诈胁迫等违背自身意志的情形。
3.内容合法要求:
协议内容不得违反法律法规的强制性规定。
比如,不能在协议中约定损害国家利益、社会公共利益等内容。
4.形式合法要点:
一般应以书面形式作出放弃继承的表示,这样能更清晰、明确地体现继承人的意愿,避免后续产生纠纷
此外,在遗产处理前,继承人对放弃继承反悔的,法院会根据其提出的具体理由决定是否承认;遗产处理后反悔的,则不予承认。

案情回顾:

小朱和小李是兄妹,均为父母房屋的法定继承人。小朱在他人胁迫下签了放弃房屋继承协议,且该协议采用了书面形式。后来小朱反悔,想重新主张继承权利,双方因此产生争议。

案情分析:

1、主体适格方面,若小朱是完全民事行为能力人,在主体资格上符合要求,但因受胁迫,协议效力存疑。
2、意思表示真实层面,小朱是受胁迫签订协议,并非其真实意愿,这种情况下他可申请撤销该协议。
3、内容合法要求,若协议不存在损害国家、社会公共利益等违法内容,在这方面无问题。
4、形式合法要点,协议采用书面形式,符合形式要求。且在遗产处理前反悔,法院会视具体理由决定是否承认。
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签了放弃房屋继承协议有效吗
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放弃房屋继承协议怎么写?
针对于放弃房屋继承协议,首先要明确好甲乙双方身份,然后再填写好姓名和个人的基本信息,然后再在协议之中明确表示其中一方放弃自己继承房产的权利,并且签字同意。当事人如果签字同意之后,即不能够进行反悔。
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婚姻家庭
放弃房屋继承协议书有效吗
1w浏览2025-01-15
放弃继承协议书是否有效
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
丙方:身份证号:
丁方:身份证号:
戊方:身份证号:
己方:身份证号:
甲方和乙方是夫妻,丙方是甲、乙双方的儿子,丁、戊、己三方是甲、乙双方的女儿。甲方与年月日过逝,在生前并无遗嘱,也并未与他人签订。根据继承法,乙、丙、丁、戊、己五方是甲方的第一顺序继承人。
依据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,乙、丁、戊、己四方放弃遗产继承权一事与丙方达成如下协议:
一、根据当地民俗,乙方与丁、戊、己四方确认放弃甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)的所有继承权,同意所有遗产由丙方继承!乙方和丁、戊、己四方今后不能就所有遗产的任何事宜向甲方主张任何权利!
二、丙方同意继承甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)。
三、在办理遗产产权过户过程中,所发生的所有相关税费及公证费由丙方负责。
四、本协议签订过程中所产生的纠纷由各方协商解决,协商不成的可依法提讼。
五、本协议经乙、丙、丁、戊、己五方签字后生效。
六.本协议一式六份,乙、丙、丁、戊、己五方各执一份,办理公证一份。均具有同等法律效力。
乙方:日期:
丙方:日期:
丁方:日期:
戊方:日期:
己方:日期:
见证人:日期:
公证机关:日期:
继承,指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。继承权被剥夺后,该继承人即丧失了承受遗产的权利。继承制度是同特定的社会制度相联系的,是在社会出现私有制、分裂为阶级以后随同国家的产生而产生的。继承人接受或放弃继承的意思表示,是单方行为,具有法律效力。继承机制规定,子类可以拥有超类的所有属性和方法,也可以扩展定义自己特有的属性,增加新方法和重新定义超类的方法。
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怎么签署放弃房屋继承
10w+浏览2024-11-22
房屋继承权放弃协议怎么写?
房屋继承权放弃协议需要写清楚放弃继承人的一些基本身份方面的情况,紧接着就是关于放弃的意思表示作出明确说明。当然了,如果通过书面的放弃继承作出协议的话,那么是可以到公证机构办理公证。
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婚姻家庭
房屋继承需要签放弃协议吗
1w浏览2025-01-05
放弃继承协议书是否有效
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
丙方:身份证号:
丁方:身份证号:
戊方:身份证号:
己方:身份证号:
甲方和乙方是夫妻,丙方是甲、乙双方的儿子,丁、戊、己三方是甲、乙双方的女儿。甲方与年月日过逝,在生前并无遗嘱,也并未与他人签订。根据继承法,乙、丙、丁、戊、己五方是甲方的第一顺序继承人。
依据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,乙、丁、戊、己四方放弃遗产继承权一事与丙方达成如下协议:
一、根据当地民俗,乙方与丁、戊、己四方确认放弃甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)的所有继承权,同意所有遗产由丙方继承!乙方和丁、戊、己四方今后不能就所有遗产的任何事宜向甲方主张任何权利!
二、丙方同意继承甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)。
三、在办理遗产产权过户过程中,所发生的所有相关税费及公证费由丙方负责。
四、本协议签订过程中所产生的纠纷由各方协商解决,协商不成的可依法提讼。
五、本协议经乙、丙、丁、戊、己五方签字后生效。
六.本协议一式六份,乙、丙、丁、戊、己五方各执一份,办理公证一份。均具有同等法律效力。
乙方:日期:
丙方:日期:
丁方:日期:
戊方:日期:
己方:日期:
见证人:日期:
公证机关:日期:
继承,指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。继承权被剥夺后,该继承人即丧失了承受遗产的权利。继承制度是同特定的社会制度相联系的,是在社会出现私有制、分裂为阶级以后随同国家的产生而产生的。继承人接受或放弃继承的意思表示,是单方行为,具有法律效力。继承机制规定,子类可以拥有超类的所有属性和方法,也可以扩展定义自己特有的属性,增加新方法和重新定义超类的方法。
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放弃继承房屋
10w+浏览2024-03-03
放弃房屋继承权协议书怎么写?
放弃房屋继承权协议书应当首先写清楚甲乙双方的基本身份方面的情况,其次就是对放弃继承作出明确的说明,比如说放弃继承的一些基本的情况,包括有房屋的位置和房屋的价格等,这样的话可以发生法律效力。
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婚姻家庭
放弃房屋继承权协议书怎么写
关于放弃房产继承的书面声明,应包含:继承人姓名、性别、国籍、住址、身份证号;明确放弃的房产信息,包括地址和产权情况;继承人清晰表达不继承意愿;并由继承人亲笔签字或盖章确认。此决定应在继承权生效后,遗产处理前作出。
1w浏览2024-05-13
放弃继承协议书是否有效
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方:身份证号:
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甲方和乙方是夫妻,丙方是甲、乙双方的儿子,丁、戊、己三方是甲、乙双方的女儿。甲方与年月日过逝,在生前并无遗嘱,也并未与他人签订。根据继承法,乙、丙、丁、戊、己五方是甲方的第一顺序继承人。
依据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,乙、丁、戊、己四方放弃遗产继承权一事与丙方达成如下协议:
一、根据当地民俗,乙方与丁、戊、己四方确认放弃甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)的所有继承权,同意所有遗产由丙方继承!乙方和丁、戊、己四方今后不能就所有遗产的任何事宜向甲方主张任何权利!
二、丙方同意继承甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)。
三、在办理遗产产权过户过程中,所发生的所有相关税费及公证费由丙方负责。
四、本协议签订过程中所产生的纠纷由各方协商解决,协商不成的可依法提讼。
五、本协议经乙、丙、丁、戊、己五方签字后生效。
六.本协议一式六份,乙、丙、丁、戊、己五方各执一份,办理公证一份。均具有同等法律效力。
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放弃房屋继承
10w+浏览2024-02-21
放弃房屋继承权协议书有效吗
放弃继承权的书面声明也得满足法定条件才具有法律效力。1、必需是继承人本人作出放弃的表示,他人包括继承人的监护人都无权放弃。2、继承人具备民事行为能力。3、放弃继承权须在特定时间作出。继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后,遗产已经变成继承人的财产,此时放弃的是所有权而不是继承权。4、继承人放弃继承不得损害他人利益。5、放弃继承权须以法定方式作出。
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婚姻家庭
放弃房屋继承权协议书怎么写
放弃继承权协议书声明人:姓名、性别,出生年月日,身份证号码,现住,被继承人某某于时间(地点)死亡.死亡后遗留有如下遗产:某某(如:位于__市某区某号房产的二分之一产权)。我是被继承人的配偶(父亲,母亲,儿子,女儿)等。对上述遗产,我自愿无条件放弃继承权。
1w浏览2025-01-05
放弃继承协议书是否有效
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方:身份证号:
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甲方和乙方是夫妻,丙方是甲、乙双方的儿子,丁、戊、己三方是甲、乙双方的女儿。甲方与年月日过逝,在生前并无遗嘱,也并未与他人签订。根据继承法,乙、丙、丁、戊、己五方是甲方的第一顺序继承人。
依据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,乙、丁、戊、己四方放弃遗产继承权一事与丙方达成如下协议:
一、根据当地民俗,乙方与丁、戊、己四方确认放弃甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)的所有继承权,同意所有遗产由丙方继承!乙方和丁、戊、己四方今后不能就所有遗产的任何事宜向甲方主张任何权利!
二、丙方同意继承甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)。
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四、本协议签订过程中所产生的纠纷由各方协商解决,协商不成的可依法提讼。
五、本协议经乙、丙、丁、戊、己五方签字后生效。
六.本协议一式六份,乙、丙、丁、戊、己五方各执一份,办理公证一份。均具有同等法律效力。
乙方:日期:
丙方:日期:
丁方:日期:
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己方:日期:
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继承,指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。继承权被剥夺后,该继承人即丧失了承受遗产的权利。继承制度是同特定的社会制度相联系的,是在社会出现私有制、分裂为阶级以后随同国家的产生而产生的。继承人接受或放弃继承的意思表示,是单方行为,具有法律效力。继承机制规定,子类可以拥有超类的所有属性和方法,也可以扩展定义自己特有的属性,增加新方法和重新定义超类的方法。
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放弃房屋继承
10w+浏览2024-03-01
房屋遗产放弃继承协议怎么签?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋遗产放弃继承协议怎么签?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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签了放弃房屋继承协议有效吗
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放弃继承协议书是否有效
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甲方和乙方是夫妻,丙方是甲、乙双方的儿子,丁、戊、己三方是甲、乙双方的女儿。甲方与年月日过逝,在生前并无遗嘱,也并未与他人签订。根据继承法,乙、丙、丁、戊、己五方是甲方的第一顺序继承人。
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乙方:日期:
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放弃继承房屋
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