邻居宅基地相邻权纠纷怎么处理的
- 律师解析
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处理邻居宅基地相邻权纠纷时，可参考以下行之有效的方法：
1.协商解决：
在遇到宅基地相邻权纠纷时，双方当事人不妨先自行协商。
这意味着双方要心平气和地坐下来，就引发争议的具体事项展开深入讨论。
比如，是因为宅基地边界划分不清，还是因为一方的建房行为影响到另一方的采光、通行等问题。
双方要充分表达自己的想法和诉求，然后共同寻求一个都能接受的解决方案。
这种方式不仅最为便捷，而且无需花费额外的成本，能在短时间内解决问题，维护邻里和谐。
2.申请调解：
若自行协商无法达成一致，可向当地的村民委员会、人民调解委员会等相关调解组织申请调解。
这些调解组织通常由熟悉当地情况、有一定公信力的人员组成。
他们会依据相关法律法规和情理，站在公正的立场上，对双方进行耐心劝导和协调。
通过摆事实、讲道理，促使双方摒弃成见，达成和解协议。
3.行政处理：
当协商和调解都无法解决问题时，当事人可以向当地的土地管理部门等相关行政机关反映情况。
行政机关会对纠纷进行全面调查，核实相关证据，然后依法作出处理决定。
4.司法诉讼：
若对行政处理结果不满意或者不愿意通过行政途径解决，当事人可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
法院会依据具体事实和相关法律规定，进行公正的审理和判决。
案情回顾:
小朱与小李是邻居，因小李建房影响小朱家采光，双方就宅基地相邻权产生纠纷。小朱主张小李应调整建房方案，小李则认为自家建房在合法范围内。双方先协商，未达成一致；后申请调解，也无果。
案情分析:
1、协商阶段，双方未能充分考虑对方诉求，对采光问题的认知存在差异，导致无法自行解决纠纷。
2、调解时，可能因双方矛盾较深，难以摒弃成见，未能在调解组织劝导下达成和解协议。
3、后续可寻求行政处理，土地管理部门会调查核实，依法作出处理决定。
4、若对行政处理不满，还可向法院提起民事诉讼，由法院公正判决。
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