农村住宅基地纠纷怎么解决问题
- 律师解析
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农村宅基地纠纷的解决途径主要有以下几种：
一、协商解决
这是解决纠纷最为便捷且成本最低的方式。
当宅基地纠纷出现时，双方当事人应直接针对争议问题展开深入的沟通协商。
在沟通中，各自阐述自己的观点和诉求，尝试寻找一个双方都能接受的解决方案，最终自行达成和解协议。
这种方式不仅能高效解决问题，还能维持良好的邻里关系，避免矛盾进一步激化。
二、调解解决
当事人可向村民委员会、乡镇人民政府等相关组织申请调解。
这些调解组织会全面了解纠纷的来龙去脉，依据实际情况，严格按照相关法律法规和政策进行调解。
三、行政处理
若协商和调解都无法解决纠纷，当事人可向当地的土地管理部门等相关行政机关申请处理。
行政机关会依法展开调查，根据事实和法律规定作出处理决定。
四、司法途径
若对行政处理结果不满意，当事人可在规定期限内向人民法院提起行政诉讼；或者直接就宅基地纠纷向人民法院提起民事诉讼，借助司法程序来解决争议。
案情回顾:
小朱和小李是同村邻居，因宅基地边界划定不清产生纠纷。小朱认为小李家院墙占了自家宅基地，小李则坚称院墙在自家范围内。双方先自行协商，未达成和解；后申请村委会调解，也未能成功。
案情分析:
1、协商环节，双方对边界问题各执一词，未能充分理解对方诉求，所以无法达成和解协议。
2、调解时，村委会虽考虑风俗习惯和历史使用情况，但双方分歧较大，难以调和，导致调解失败。
3、后续小朱或小李可向土地管理部门申请行政处理，由行政机关依法调查并作出决定。
4、若对行政处理结果不满，还可在规定期限内向法院提起行政诉讼，或直接提起民事诉讼解决争议。
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