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宅基地能否分配

#宅基地最新修订 | 2025-01-11

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律师解析: 宅基地的分配相关事宜，下面为你做更详细的阐述：
一、分配主体
宅基地的分配工作是由农村集体经济组织来负责的。
在农村，集体经济组织在宅基地分配中扮演着关键角色。
它需要综合考虑多方面因素，比如本村的土地资源状况、人口数量变化等，合理规划和安排宅基地的分配，以保障村民的居住需求。
二、分配对象
通常情况下，分配对象为本集体经济组织成员。
具体来说，像本村出生的村民，他们自出生起就天然具备本村集体经济组织成员资格；还有因婚姻关系进入本村，比如外村女子嫁入本村，经相关程序认定符合成员资格条件的，也有权利申请宅基地分配。
这些符合条件的人员，其居住权益应得到保障。
三、分配原则和限制
宅基地分配需严格遵循“一户一宅”原则。
也就是说，农村村民一户只能拥有一处宅基地。
同时，宅基地的面积也有明确限制，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
例如，在某些人均耕地不足1000平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过200平方米，这样的规定是为了合理利用土地资源。
四、分配程序
宅基地分配一般要经过申请、审核、公示等流程。
村民先向相关部门提出申请，说明自身的住房需求和家庭情况等；然后相关部门会对申请进行严格审核，核实信息的真实性；最后进行公示，接受全体村民的监督，确保整个分配过程公平、公正、公开。

案情回顾:

小朱和小李均为某村村民，小朱因出生在本村具备成员资格，小李是外村女子嫁入本村后经认定具备成员资格。小朱已有一处宅基地，却想再申请一处，而小李申请宅基地时，相关部门认为其申请面积超标准，引发争议。

案情分析:

1、关于小朱申请新宅基地问题，按照“一户一宅”原则，小朱已有一处宅基地，不符合再申请的条件，农村集体经济组织应驳回其申请。
2、对于小李申请面积超标准的情况，宅基地面积有明确限制，相关部门应依据所在省、自治区、直辖市规定的标准审核，对超出部分不予批准，以确保土地资源合理利用。

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