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宅基地纠纷诉讼有没有时效性

#宅基地 最新修订 | 2025-01-12
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律师解析
宅基地纠纷诉讼是存在时效性的,下面为你详细分析:
一、一般诉讼时效
在宅基地纠纷中,一般的民事纠纷情况适用《民法典》中关于诉讼时效的规定
按照该规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间是三年。
这里所说的一般民事纠纷,例如宅基地侵权等情况,都是适用这一时效规定的。
具体的计算起点是从权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害,并且清楚义务人是谁的时候开始。
比如,邻居未经许可在你的宅基地上搭建建筑物,你得知这一情况的当天,就是诉讼时效开始计算的时间。
二、最长诉讼时效
从权利受到损害之日起,如果超过了二十年,人民法院通常是不予保护的。
不过,要是存在特殊情况,比如因为不可抗力等原因导致权利人无法在二十年内行使权利,人民法院可以根据权利人的申请,综合各种因素来决定是否延长诉讼时效。
三、特殊情况
当涉及到宅基地的确权行政纠纷时,就需要依据行政诉讼法的相关规定来确定诉讼时效了。
一般而言,要在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出诉讼
例如,政府对宅基地进行了确权行政行为,你若对该行为有异议,需在规定的六个月内提起诉讼。

案情回顾:

小朱与小李是邻居,小李未经许可在小朱宅基地上搭建建筑物,小朱知晓后三年多未起诉维权。后政府对小朱宅基地进行确权行政行为,小朱对该行为有异议,在七个月后才提起行政诉讼,引发关于宅基地纠纷诉讼时效争议。

案情分析:

1、对于小李在小朱宅基地搭建建筑物的侵权行为,适用一般诉讼时效三年规定,小朱知晓后超三年未起诉,可能丧失胜诉权,因从其知道权利受损及义务人时起算已超时效。
2、对于政府的宅基地确权行政行为,应适用行政诉讼六个月时效规定,小朱七个月后起诉,超过规定期限,若无特殊情况,法院可能不予受理。
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宅基地有哪些纠纷呢?
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宅基地纠纷诉讼有没有时效性
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宅基地纠纷有哪些情况?
1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房,侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷;5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;等等。
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宅基地纠纷有诉讼时效吗
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农村宅基地纠纷有什么?
1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房,侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷;5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;等等。
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拆迁宅基地纠纷有几种?
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拆迁有宅基地纠纷可以诉讼吗
可以向法院提起诉讼,申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。申请人不服行政复议决定的,自收到行政复议决定书之日起15日内向人民法院提起行政诉讼。复议机关逾期不作出决定的,申请人可以在复议期满之日起15日内,向人民法院提起行政诉讼。
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可以向法院提起诉讼,申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。申请人不服行政复议决定的,自收到行政复议决定书之日起15日内向人民法院提起行政诉讼。复议机关逾期不作出决定的,申请人可以在复议期满之日起15日内,向人民法院提起行政诉讼。
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