父母给女儿买套婚前房子可以吗
- 律师解析
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关于父母给女儿买婚前房子的相关事宜，有以下几点需要明确：
1.法律性质：从法律角度讲，父母给女儿买婚前房，属于父母对女儿的个人财产赠与。
这意味着在正常情况下，房屋应归女儿个人所有。
2.产权登记：在购房时，务必明确登记女儿的名字。
这样做能清晰确定房屋的归属，确保其属于女儿的个人财产。
若未登记清楚，在一些特定情形下，比如婚后夫妻共同还贷部分，就可能会被认定为夫妻共同财产。
3.赠与协议：为防止后续出现财产纠纷，父母最好与女儿签订书面的赠与协议。
在协议中，详细明确该房屋的赠与性质以及具体的归属情况。
通过这样的方式，能更有效地保障女儿的财产权益。
例如，在女儿日后面临离婚等情况时，有了这份协议，该房屋就不会被认定为夫妻共同财产而进行分割，从而让女儿的财产得到妥善保护。
案情回顾:
小朱父母在小朱婚前为其购买了一套房子，但购房时登记的是小朱和其配偶小李的名字，且未签订赠与协议。后小朱与小李感情破裂准备离婚，小李主张该房为夫妻共同财产要求分割，小朱则认为是其个人财产，双方产生争议。
案情分析:
1、从法律性质看，父母给女儿买婚前房本应属对女儿个人财产赠与，但本案登记名字存在问题，影响了财产归属认定。
2、产权登记方面，登记了夫妻两人名字，在无其他明确约定下，易被认定存在夫妻共同财产部分。
3、因未签订赠与协议，无法明确房屋赠与性质及归属，在离婚时难以保障小朱个人财产权益。
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