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家庭共有财产纠纷如何处理

#财产分割 最新修订 | 2025-01-14
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
处理家庭共有财产纠纷时,可参照以下几种方式:
一、协商解决
家庭成员间自行协商是较为理想的选择。
在这个过程中,大家可以心平气和地坐下来,就共有财产的分割、使用等具体问题展开讨论。
比如,对于房产的使用,是出租还是自住;对于家庭存款的分配,是按人头均分还是根据需求分配等。
通过充分沟通,努力达成一致意见。
这种方式不仅经济,无需花费额外的调解或诉讼费用,还能最大程度维护家庭关系的和谐,避免因纠纷而产生裂痕。
二、调解
当家庭成员间无法自行协商解决时,可寻求第三方的帮助,如居委会、村委会或人民调解委员会等。
这些调解机构会依据相关法律法规和公序良俗,深入了解纠纷的来龙去脉,站在客观公正的立场上,引导各方理性看待问题,促使他们达成调解协议。
调解过程中,调解人员会充分听取各方意见,权衡各方利益。
三、诉讼解决
若协商和调解都无法有效解决纠纷,那么向人民法院提起诉讼是最后的解决途径。
法院会严格按照法律程序,根据财产的来源、取得时间、各方贡献等多方面因素,依法对家庭共有财产进行全面、准确的认定和合理分割。
在处理纠纷时,一定要注意收集和保留相关证据,像财产购置凭证、出资证明等,以便在需要时能有力地支持自己的主张,切实维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱、小李和小胡三人为家庭成员,因家庭共有财产分配产生纠纷。争议点在于家庭房产是出租获利还是自住,家庭存款是按人头分还是按需分。协商不成后寻求调解也未成功,最终小朱向法院提起诉讼

案情分析:

1、协商阶段,家庭成员应充分沟通各自需求与想法,争取达成一致。但本案中三人未能就房产和存款分配协商出结果。
2、调解阶段,第三方调解机构虽会公正引导,但可能因各方利益分歧大而无法促成调解协议,本案就出现了这种情况。
3、诉讼阶段,法院会依据财产来源、取得时间等因素判定,小朱等各方应提供财产购置凭证等证据支持自身主张。
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应该如何处理家庭共有财产纠纷
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(1)根据财产所有权取得的法律事实的不同以及财产所有权人数量等因素的不同,严格地把家庭共有财产与家庭共同生活关系存续期间,家庭成员所取得的个人财产区别开来。对非财产所有人的家庭成员对其他家庭成员的个人财产而主张权利的任何请求,均不予支持。
(2)在家庭共同生活关系存续期间,若有人未经其他家庭成员共有人同意而私自处分家庭共有财产的,一般应认定其处分行为无效。
(3)当家庭对家庭共有财产的性质发生了争议时,对凡不能证明是按份共有的均推定为共同共有,并按共同共有的有关原则对该项家庭共有财产进行处理。
(4)严格区别父母子女给付的赡养费积累购置的财产与父母子女共同投资购置的财产的所有权的权属。子女向父母给付的赡养费是其应尽的法定义务。父母将该赡养费积蓄起来而购置的财产的所有权当然属于父母,对这些财产子女没有所有权。
(5)严格区分家庭成员对家庭共有财产的分割行为与家庭成员之间的赠与行为。前者是对家庭共有财产进行处分的行为,需家庭成员共同为之;后者是家庭成员对个人财产进行处分的行为,无须征得其他家庭成员的同意。
(6)家庭成员对共同共有财产应经协商一致后再行处分,否则应认定为无效;对于明知有的家庭成员在处分共同财产,其他家庭成员不提出异议的,则该处分家庭共同财产行为视为已被其他家庭成员所默认。
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(1)根据财产所有权取得的法律事实的不同以及财产所有权人数量等因素的不同,严格地把家庭共有财产与家庭共同生活关系存续期间,家庭成员所取得的个人财产区别开来。对非财产所有人的家庭成员对其他家庭成员的个人财产而主张权利的任何请求,均不予支持。
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(5)严格区分家庭成员对家庭共有财产的分割行为与家庭成员之间的赠与行为。前者是对家庭共有财产进行处分的行为,需家庭成员共同为之;后者是家庭成员对个人财产进行处分的行为,无须征得其他家庭成员的同意。
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