去公证处公证房子给孩子有效吗
- 律师解析
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去公证处公证房子给孩子是有效的，具体说明如下：
1.公证法律效力高：公证作为法定的证明方式，具有较高的法律效力。
在公证过程中，公证机构会依据相关法律法规，对涉及房子赠与的各项事实进行严格审查。
比如，会核实赠与人是否具备完全的民事行为能力，确保赠与行为是其真实的意思表示。
2.明确赠与细节：通过公证将房子赠与孩子，能明确赠与的意思表示以及房屋的具体信息，像房屋的位置、面积、产权状况等。
这样可以有效避免日后可能出现的纠纷，保障赠与行为的顺利进行。
3.产权变更需注意：公证后，房子的所有权在法律上转移给孩子。
但要完成物权的真正转移，还需到房产管理部门办理过户手续。
只有办理了过户手续，孩子才真正在物权上拥有了该房屋。
总之，公证房子给孩子是可靠方式，后续产权变更手续不能忽视。
案情回顾:
小朱欲将自己的房子赠与孩子小静，于是前往公证处进行公证。公证完成后，小朱认为房子已属于小静，未及时办理过户手续。后来小朱又想出售该房屋，引发争议，小静认为房子已公证给自己，小朱不能再出售。
案情分析:
1、公证虽具有较高法律效力，公证机构会核实小朱是否具备完全民事行为能力等，确认赠与是其真实意思表示，但仅公证并不意味着物权完全转移。
2、公证能明确赠与细节和房屋信息，避免一些纠纷，但要完成物权真正转移，还需到房产管理部门办理过户手续，未过户前小朱在一定程度上仍对房屋有处置权。
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