婚前如何证明共同出资买房
- 律师解析
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婚前共同出资买房，需要保留相关证明，具体方式如下：
1.签订书面协议：双方需共同认真起草一份关于购房出资的详细协议。
协议中要清晰明确各自的出资金额，比如一方出资30万，另一方出资20万；
确定具体的出资时间，如一方在某月某日完成出资；
还要注明房屋产权归属等重要事项。
起草完成后，双方需签字确认，确保协议的有效性。
2.保留银行转账记录：购房出资若通过银行转账，要保留好相关记录，包括准确的转账时间、具体的转账金额等关键信息，以此证明出资事实。
3.留存出资凭证：若为现金出资，需留存如收据等相关凭证；
若通过第三方支付平台出资，支付记录要妥善保留。
4.房产证登记明确份额：在房产证上清晰注明双方的共有份额，确定双方对房屋的共有权。
5.留存聊天记录或短信：若有关于购房出资的聊天记录或短信，可作为证据留存，注意保证其真实性和合法性。
实际操作时，应根据具体情况选择合适方式，并保留好相关证据。
案情回顾:
小朱和小李婚前共同出资买房，小朱称自己出资较多，应占较大产权份额，但小李不认可。争议点在于双方对各自出资数额及产权份额说法不一，且小朱部分出资为现金，无相关凭证。
案情分析:
1、双方应签订书面协议，明确各自出资金额、出资时间及房屋产权归属等，并签字确认，避免后续纠纷。
2、对于银行转账出资部分，保留好转账记录，以证明出资事实。
3、小朱现金出资应留存收据等凭证，若通过第三方支付平台出资，也要保留支付记录。
4、房产证上应明确登记双方的共有份额，确定共有权。
5、若有关于出资的聊天记录或短信，要保证真实合法并留存作为证据。
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