小产权房能转大产权吗

[律师回复] 信用不良记录不能取消。不良记录会在5年后自行取消。在使用信用卡时因拖延而影响了个人信用，产生了信用污点，不能采取注销卡片的方式挽回，那样只会让银行在今后认定为“恶意透支”，这种负面记录将会保留很长一段时间。在住房按揭借贷中，如果出现逾期还钱的情况，次数将被累计计量，在借贷还完之前这项记录不会消除。在办信用卡的时候，银行跟客户有合约，所以客户受合同法的约束，不顾是主观意愿未及时还钱还是客观原由导致逾期，商业银行和人民银行征信中心都无职责去商洽或者更换这些信息，作为客户本身，要尽量按照合约限定履行自身职责。不良信用记录公民在与银行发生借贷做法时，产生逾期还钱或者未按商定还钱做法时，银行将相关信息递交到中国人民银行，中国人民银行将上述做法写入公民的个人信用记录，这样的记录就称为不良信用记录。易导致不良记录的有以下几种情况：<br/>1.信用卡透支消费，未按时还钱而产生逾期记录；支招：提前5天足额还钱是保障良好信用记录的好方法。<br/>2.借贷利率上调，仍按原金额支付月供，产生未足额还钱欠息逾期；支招：关注国家利率政策变化同时在还房贷的银行卡多存些现钱以防万一。<br/>3.为第三方提供保证，其未按时还钱而形成逾期；支招：提供经济保证肯定要了解另一方的信用状况，并不时关注、提醒另一方。<br/>4.信用卡停用后，欠年费产生的逾期记录；支招：不用的信用卡，要在确保无欠款、信用记录良好的情况下销卡。<br/>5.被他人冒用身份证及其他复印件而产生信用卡欠费记录；支招：保管好自己的资料，形成定期查看信用记录的好习惯。

[律师回复] 现在从总体上说，是农户比非农户好，农户有承包经营土地，有宅基地（可自已建房）。如果是城市周边的农户，遇到政府土地征用，可一夜致富，有钱了农户可在城市买房、在城里打工、在城里做生意、小孩在城里上学（只要不转户口，土地和宅基地照样有）；但是边远山区的农户如果没有多少农村经济收入，就没多少好了，毕究小孩的教育环境是城里好。农转非好转，因为政府不需出什么（不象计划经济年代还要发放粮票等），如果全家农转非还可以把承包土地收回去，再说国家为了推进城市化进程，所以好转；而非转农，需村里分配土地、宅基地（村民会有意见），又不符合推进城市化的国家要求，所以当然难转。

[律师回复] 社保转移流程： 参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请； 新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明； 原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续； 新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员； 养老保险缴费年限是累计计算的，中间允许有空档，可补可不补。

[律师回复] 　　按照说的情况来看，应该是描述貌似有问题，否则就是现场红绿灯设置有问题了，不可能是左转弯已经是绿灯的情况下还会出现左转弯待转的红灯的情况的。　　不管怎么样，在这样子的情况下实施左转弯车辆行驶，交通监控是不会拍摄到机动车的违章行为的，除非这个路口设置了全自动违章检索监控设备。一般的违法电子警察监控是无法拍摄的。所以，只要现场没有警察现场执法，并且没有发生交通事故，一般是不会处罚的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 非法转包与违法分包 根据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定： 违法分包，是指下列行为： （一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； （二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； （三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； （四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。 非法转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。 转包认定 要认定是否存在转包，可从以下几个方面进行核实： （1）承包合同的主体是否实际上已变更； （2）现场管理人员的隶属关系，与申报质量监督时是否一致； （3）承包人行为（包括组织机构、工作协调、技术措施、方案、质量、安全责任等）的落实情况； （4）承包人管理人员的实际到位情况； （5）在由承包人供应材料时，核查工程项目的原材料是否由承包人供应。 非法转包与违法分包的主要区别 1、主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间； 2、对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程；而分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中一部分； 3、合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为；违法分包为法律所禁，而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为； 4、对应的义务不同。转包合同中，总承包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等责任；而分包合同中，总承包人成立项目部，派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。