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协议要如何才能生效

#合同效力 最新修订 | 2025-01-15
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李朝律师
李朝律师在线
上海国翎(西安)律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,合同效力方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同效力及多种案件
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律师解析
协议要生效,需满足这些条件:
一、双方具备相应民事行为能力
协议双方必须有与之匹配的民事行为能力。
无民事行为能力人进行的民事法律行为是无效的。
比如未成年人单独进行大额财产交易通常无效。
限制民事行为能力人,其实施的与自身年龄、智力、精神健康状况相符的民事法律行为有效;
其他行为则需经法定代理人同意或者追认后才有效,像8-18周岁未成年人购买学习用品行为有效,购买房产则需法定代理人追认。
二、内容合法合规且不违背公序良俗
协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
例如,约定从事违法犯罪活动的协议无效。
三、意思表示真实
协议需是双方真实意愿体现,不能存在欺诈胁迫等情况,否则协议效力会受影响。
四、特殊协议满足特定形式要求
像不动产买卖协议,一般需采用书面形式,还要办理登记手续。
只有同时符合上述条件,协议才能生效,对双方产生法律约束力。

案情回顾:

小朱(15周岁)与小李签订房产买卖协议,小朱想用自己的积蓄购买小李的房产。小朱父母不知情且未追认。此外,双方约定将此房用于开设非法赌场。协议为口头形式,未办理登记手续。争议点在于该协议是否生效。

案情分析:

1、小朱15周岁,购买房产行为超出其年龄、智力范畴,且未经法定代理人追认,不具备相应民事行为能力。
2、协议约定将房产用于开设非法赌场,内容违反法律强制性规定,不符合内容合法合规且不违背公序良俗的要求。
3、协议是口头形式且未办理登记手续,不满足特殊协议的特定形式要求。
4、综上,该协议因未满足协议生效的多项条件,应认定为无效协议。
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协议要如何才能生效
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离婚协议如何才能生效2024
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协议要如何才能生效
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协议书怎么写才有效?
[律师回复] 您好,关于协议书怎么写才有效?这个问题,我的解答如下, 财产分割协议书
男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系女方之夫。
女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系男方之妻。
男女双方系夫妻关系,于年月日在登记结婚。
现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下:
第一条、房屋所有权归属
1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米,所有权证编号为:,丘地号为:权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米,所有权证编号为:,丘地号为:权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
第二条、汽车归属
1、登记在女方名下的汽车(车牌号)一辆归女方所有。
2、登记在男方名下的汽车(车牌号)一辆归男方所有
第三条、存款、股票、股权
1、夫妻共同存款五十万元归女方所有,男方应在本协议生效后3日内将其名下的35万元存款转移到女方名下。此后,各自名下的存款归各自所有。
2、以男方名义持有的股票(股票代码:)及对应的财产价值归男方所有。
3、以男方名义持有的公司70的股权全部归男方所有。
第四条、债权债务
1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
3、本协议生效前的共同债权全部归男方所有本协议生效后,在各自名下的债权归各自所有。
第五条、生活支出
1、在本协议生效后,各自购买的物品归各自所有共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
2、本协议生效后,平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半,
第六条、受让财产
1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
第七条、其它
1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属,可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记,所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属如发生争议,任何一方有权要求人民依据本协议确认相关财产所有权的归属。
4、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字之日起生效。
甲方(男方):
乙方(女方):
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土地转让框架协议怎么才能生效?
土地转让框架协议要想发生法律效力,首先必须要符合一般的民事行为的要件,也就是必须是当事人真实意思表示,其次就是一旦是通过出让方式获得土地使用权,在进行转让的时候就应当履行支付出让金义务。
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女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系男方之妻。
男女双方系夫妻关系,于年月日在登记结婚。
现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下:
第一条、房屋所有权归属
1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米,所有权证编号为:,丘地号为:权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米,所有权证编号为:,丘地号为:权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
第二条、汽车归属
1、登记在女方名下的汽车(车牌号)一辆归女方所有。
2、登记在男方名下的汽车(车牌号)一辆归男方所有
第三条、存款、股票、股权
1、夫妻共同存款五十万元归女方所有,男方应在本协议生效后3日内将其名下的35万元存款转移到女方名下。此后,各自名下的存款归各自所有。
2、以男方名义持有的股票(股票代码:)及对应的财产价值归男方所有。
3、以男方名义持有的公司70的股权全部归男方所有。
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1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
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