夫妻买房属于共同财产么
- 律师解析
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关于夫妻在婚姻关系存续期间买房的财产归属问题，具体情况如下：
1.一般属共同财产：通常来说，夫妻在婚姻存续期间买房属于共同财产。
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻双方共同签名，或者一方事后追认等有共同意思表示所负债务，以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负债务，都属于夫妻共同债务。
在购房场景中，相应的购房款也就视为夫妻共同财产。
比如，夫妻共同商量后决定买房，或者一方买房后另一方事后表示认可，这种情况下买的房一般就是共同财产。
2.特殊情况属个人财产：若夫妻有明确约定该房屋为一方个人财产，或者一方用个人财产购买且登记在其个人名下，那么此房屋属于一方的个人财产。
例如，一方用自己婚前积蓄买房并登记在自己名下。
总之，夫妻买房是否为共同财产，需根据具体情况判断，关键看是否有明确约定及购房款来源等因素。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，婚姻存续期间准备买房。小朱用自己婚前积蓄付了首付，登记在自己名下，后续贷款由夫妻共同财产偿还。小李认为房子应是夫妻共同财产，小朱则认为是自己个人财产，双方产生争议。
案情分析:
1、从购房款来源看，首付是小朱婚前积蓄，此部分可视为小朱个人财产。但后续贷款用夫妻共同财产偿还，涉及夫妻共同财产的投入。
2、从房屋登记情况看，房子登记在小朱名下。根据相关规定，一方用个人财产购买且登记在其个人名下的情况，此房有部分可认定为小朱个人财产，但因有共同还贷部分，需对共同还贷及增值部分进行合理分割。
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