律图审稿专业委员会3轮严审

婚后自愿放弃房产协议书有效吗

#合同效力 最新修订 | 2025-01-17
3.3k浏览
杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
5.0分服务:364人
咨询我
专业处理合同效力方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同效力方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同效力及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于婚后自愿放弃房产的协议书有效性问题,需满足一定条件:
一、主体适格
签订协议的双方必须是完全民事行为能力人。
这意味着他们在精神和认知上具备独立作出决策的能力,能够清晰、真实地表达自己的意愿,不存在因精神障碍、智力缺陷等因素影响判断的情况。
二、内容明确
协议书内容要明确具体,需详细写明放弃的房产具体信息,如房产位置、面积、产权编号等,同时明确放弃的范围,是部分产权还是全部产权等。
三、意思表示真实
协议书必须是双方完全自愿签订的,不存在一方欺诈胁迫另一方的情形。
满足上述条件,此协议书在夫妻间具有法律效力,对双方均有约束。
不过,该协议仅在夫妻内部有效,不能对抗善意第三人。
比如在办理房产过户等相关手续时,还需依据具体的法律法规,完成进一步的操作和审批流程。

案情回顾:

小朱与小丽婚后,小朱欲让小丽放弃房产,二人签订放弃房产协议书。但之后小朱想出售房产时,小丽反悔,称签协议时自己存在认知模糊,且协议中房产信息不全,质疑协议有效性,双方产生争议。

案情分析:

1、关于主体适格问题,若小丽在签订协议时确实存在认知模糊影响判断能力,不具备完全民事行为能力,那么该协议可能无效。
2、内容明确方面,协议中房产信息不全,未详细写明房产具体位置、面积等关键信息,这种情况下协议可能因内容不明确而缺乏法律效力。
3、该协议即使有效也仅在夫妻内部有效,对外不能对抗善意第三人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同效力案件·推荐文章

淮安180****1470用户1分钟前已获取解答
南京177****9325用户2分钟前已获取解答
常州135****8168用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125624人选择咨询律师
2935位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后自愿放弃房产协议书有效吗
一键咨询
  • 163****4385用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****6852用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    144****2881用户1分钟前提交了咨询
    143****3170用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    153****1821用户1分钟前提交了咨询
    157****7428用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    173****4522用户2分钟前提交了咨询
    133****2852用户3分钟前提交了咨询
  • 141****6366用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****4337用户3分钟前提交了咨询
    155****4782用户2分钟前提交了咨询
    161****4715用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****4854用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    153****4282用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****7643用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****7018用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****1600用户2分钟前提交了咨询
    151****2176用户2分钟前提交了咨询
    176****1375用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****6136用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****4418用户2分钟前提交了咨询
    177****0423用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****2418用户3分钟前提交了咨询
    178****2172用户1分钟前提交了咨询
    133****1504用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****5336用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****8570用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****4742用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    147****4434用户2分钟前提交了咨询
    147****8621用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    135****7878用户2分钟前提交了咨询
    157****0530用户3分钟前提交了咨询
    147****1622用户1分钟前提交了咨询
    176****4143用户3分钟前提交了咨询
    137****1416用户3分钟前提交了咨询
    168****4036用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    176****2021用户1分钟前提交了咨询
    143****4323用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****5003用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    132****2674用户3分钟前提交了咨询
    148****5346用户4分钟前提交了咨询
    173****2163用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    153****3674用户4分钟前提交了咨询
    174****5237用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    163****0435用户1分钟前提交了咨询
    133****8433用户2分钟前提交了咨询
    140****4740用户4分钟前提交了咨询
    132****2658用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    165****1212用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****0300用户2分钟前提交了咨询
扬州156****7284用户3分钟前已获取解答
镇江135****5501用户3分钟前已获取解答
常州177****8159用户2分钟前已获取解答
自愿放弃社保协议书有效吗?
自愿放弃社保协议书是无效的。需要知道的是,社保是国家强制企业为员工缴纳的保险,包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险,并且缴费是由企业和员工共同承担的。
10w+浏览
自愿放弃书怎么写
自己写自愿放弃协议书是没有法律效力的,最好做个放弃继承权声明书公证。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
1w浏览2024-12-31
员工自愿放弃购买社保,签订放弃社保协议书有效吗
[律师回复] 企业要为员工缴纳社会保险,现在已成为一个社会常识。实践中有些企业为了降低成本,获取最大利润,往往不为企业员工缴纳任何社保。为了逃避法律的打击,有些企业主自以为想到了“高招”“良方”,那就是在入职时要求员工签署保证书,自愿放弃单位为自己缴纳社保,以为这样就可以巧妙规避法律规定。其实这些企业的做法并不高明,也可以说是自作聪明,这样的声明并不具备法律效力,员工在在职时可能屈从于压力,不敢主张自己的权利,但一旦离职,员工同样可以要求企业为自己补缴社保,那一纸保证也就成了一纸空文,并不能达到企业主当初的目的。《中华人民共和国劳动法》第七十二条规定:“社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。”从法律规定看,为员工缴纳社保是企业的法定义务,权利可以放弃,义务必须履行,这是法律的基本原则,因此,企业要求员工签署保证书放弃单位为自己购买社保这是一个无效的法律行为。同样有些劳动者认为自己是到外地打工,社会保险自己享受不到,要求公司将社保折算成现金和工资一起发放给自己,公司认为员工纯粹自愿,甚至还可以少支出部分费用,也乐得这样做,其实这也是无效行为,因为按法律规定,劳动者也有缴纳社会保险的义务,不得放弃缴纳,如果劳动行政部门一旦查实有这样的行为,作为企业必定会受到行政处罚,因此企业这样做也具有一定的法律风险。
3.4w浏览
自愿放弃抚养权的协议有效
10w+浏览2023-09-02
自愿放弃社保协议书有效吗
自愿放弃社保协议书无效,社保是国家强制企业为员工缴纳的保险,包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险,并且缴费是由企业和员工共同承担的。如果自己交的话,费用是比企业缴纳要多的,因此还是建议不要签署不交社保的证明书。
10w+浏览
协议书写自愿放弃抚养权吗
1w浏览2025-01-03
员工自愿放弃购买社保,签订放弃社保协议书有效吗
[律师回复] 企业要为员工缴纳社会保险,现在已成为一个社会常识。实践中有些企业为了降低成本,获取最大利润,往往不为企业员工缴纳任何社保。为了逃避法律的打击,有些企业主自以为想到了“高招”“良方”,那就是在入职时要求员工签署保证书,自愿放弃单位为自己缴纳社保,以为这样就可以巧妙规避法律规定。其实这些企业的做法并不高明,也可以说是自作聪明,这样的声明并不具备法律效力,员工在在职时可能屈从于压力,不敢主张自己的权利,但一旦离职,员工同样可以要求企业为自己补缴社保,那一纸保证也就成了一纸空文,并不能达到企业主当初的目的。《中华人民共和国劳动法》第七十二条规定:“社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。”从法律规定看,为员工缴纳社保是企业的法定义务,权利可以放弃,义务必须履行,这是法律的基本原则,因此,企业要求员工签署保证书放弃单位为自己购买社保这是一个无效的法律行为。同样有些劳动者认为自己是到外地打工,社会保险自己享受不到,要求公司将社保折算成现金和工资一起发放给自己,公司认为员工纯粹自愿,甚至还可以少支出部分费用,也乐得这样做,其实这也是无效行为,因为按法律规定,劳动者也有缴纳社会保险的义务,不得放弃缴纳,如果劳动行政部门一旦查实有这样的行为,作为企业必定会受到行政处罚,因此企业这样做也具有一定的法律风险。
3.4w浏览
自愿放弃社保协议书有效吗
10w+浏览2024-10-29
自愿放弃工伤协议书有效吗?
自愿放弃工伤协议书只要是属于劳动者自愿签订的,那么此协议就会产生法律的效力,在写时就需要把主要内容写清楚,再者就是把放弃的原因写在上面,最后就需要写上本人的名字和时间。
10w+浏览
工伤赔偿
自愿放弃社保协议书有效吗
员工签属自愿放弃社保申请书不具有法律效力。根据《劳动法》规定,用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。这是国家对企业及劳动者的强制性要求,用人单位不缴纳或不按规定缴纳都属违法。
1w浏览2025-01-18
员工自愿放弃购买社保,签订放弃社保协议书有效吗
[律师回复] 企业要为员工缴纳社会保险,现在已成为一个社会常识。实践中有些企业为了降低成本,获取最大利润,往往不为企业员工缴纳任何社保。为了逃避法律的打击,有些企业主自以为想到了“高招”“良方”,那就是在入职时要求员工签署保证书,自愿放弃单位为自己缴纳社保,以为这样就可以巧妙规避法律规定。其实这些企业的做法并不高明,也可以说是自作聪明,这样的声明并不具备法律效力,员工在在职时可能屈从于压力,不敢主张自己的权利,但一旦离职,员工同样可以要求企业为自己补缴社保,那一纸保证也就成了一纸空文,并不能达到企业主当初的目的。《中华人民共和国劳动法》第七十二条规定:“社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。”从法律规定看,为员工缴纳社保是企业的法定义务,权利可以放弃,义务必须履行,这是法律的基本原则,因此,企业要求员工签署保证书放弃单位为自己购买社保这是一个无效的法律行为。同样有些劳动者认为自己是到外地打工,社会保险自己享受不到,要求公司将社保折算成现金和工资一起发放给自己,公司认为员工纯粹自愿,甚至还可以少支出部分费用,也乐得这样做,其实这也是无效行为,因为按法律规定,劳动者也有缴纳社会保险的义务,不得放弃缴纳,如果劳动行政部门一旦查实有这样的行为,作为企业必定会受到行政处罚,因此企业这样做也具有一定的法律风险。
3.4w浏览
自愿放弃赡养协议
10w+浏览2024-11-09
自愿放弃遗嘱协议如何书写?
自愿放弃遗嘱协议的书写是应当包括:放弃继承的继承人与被继承人的基本信息、具体明确的放弃继承权的声明等。继承人放弃继承权的意思表示可用口头方式或书面方式向其他继承人作出,但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认,或有其他充分证据证明。
10w+浏览
婚姻家庭
自愿放弃抚养费协议书有效吗
1w浏览2025-01-12
员工自愿放弃购买社保,签订放弃社保协议书有效吗
[律师回复] 企业要为员工缴纳社会保险,现在已成为一个社会常识。实践中有些企业为了降低成本,获取最大利润,往往不为企业员工缴纳任何社保。为了逃避法律的打击,有些企业主自以为想到了“高招”“良方”,那就是在入职时要求员工签署保证书,自愿放弃单位为自己缴纳社保,以为这样就可以巧妙规避法律规定。其实这些企业的做法并不高明,也可以说是自作聪明,这样的声明并不具备法律效力,员工在在职时可能屈从于压力,不敢主张自己的权利,但一旦离职,员工同样可以要求企业为自己补缴社保,那一纸保证也就成了一纸空文,并不能达到企业主当初的目的。《中华人民共和国劳动法》第七十二条规定:“社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。”从法律规定看,为员工缴纳社保是企业的法定义务,权利可以放弃,义务必须履行,这是法律的基本原则,因此,企业要求员工签署保证书放弃单位为自己购买社保这是一个无效的法律行为。同样有些劳动者认为自己是到外地打工,社会保险自己享受不到,要求公司将社保折算成现金和工资一起发放给自己,公司认为员工纯粹自愿,甚至还可以少支出部分费用,也乐得这样做,其实这也是无效行为,因为按法律规定,劳动者也有缴纳社会保险的义务,不得放弃缴纳,如果劳动行政部门一旦查实有这样的行为,作为企业必定会受到行政处罚,因此企业这样做也具有一定的法律风险。
3.4w浏览
自愿放弃工伤协议
10w+浏览2024-11-15
自愿放弃工伤协议书有效吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和自愿放弃工伤协议书有效吗?相关的法律规定。
10w+浏览
工伤赔偿
自愿放弃房产协议书怎么反悔
1w浏览2025-01-20
员工自愿放弃购买社保,签订放弃社保协议书有效吗
[律师回复] 企业要为员工缴纳社会保险,现在已成为一个社会常识。实践中有些企业为了降低成本,获取最大利润,往往不为企业员工缴纳任何社保。为了逃避法律的打击,有些企业主自以为想到了“高招”“良方”,那就是在入职时要求员工签署保证书,自愿放弃单位为自己缴纳社保,以为这样就可以巧妙规避法律规定。其实这些企业的做法并不高明,也可以说是自作聪明,这样的声明并不具备法律效力,员工在在职时可能屈从于压力,不敢主张自己的权利,但一旦离职,员工同样可以要求企业为自己补缴社保,那一纸保证也就成了一纸空文,并不能达到企业主当初的目的。《中华人民共和国劳动法》第七十二条规定:“社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。”从法律规定看,为员工缴纳社保是企业的法定义务,权利可以放弃,义务必须履行,这是法律的基本原则,因此,企业要求员工签署保证书放弃单位为自己购买社保这是一个无效的法律行为。同样有些劳动者认为自己是到外地打工,社会保险自己享受不到,要求公司将社保折算成现金和工资一起发放给自己,公司认为员工纯粹自愿,甚至还可以少支出部分费用,也乐得这样做,其实这也是无效行为,因为按法律规定,劳动者也有缴纳社会保险的义务,不得放弃缴纳,如果劳动行政部门一旦查实有这样的行为,作为企业必定会受到行政处罚,因此企业这样做也具有一定的法律风险。
3.4w浏览
婚前协议自愿放弃财产有效吗
9w浏览2023-09-20
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京178****4272用户1分钟前已提交咨询
徐州156****2010用户4分钟前已获取解答
沭阳135****4436用户1分钟前已提交咨询
盐城188****8142用户2分钟前已获取解答
连云港152****8634用户2分钟前已提交咨询
镇江134****3193用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换