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婚内协议书可以写房贷由男方支付吗

#夫妻债务 最新修订 | 2025-01-17
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吴婉君律师
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律师解析
关于婚内协议书约定房贷由男方支付的相关事宜,具体说明如下:
一、约定的性质
婚内协议书作此约定,属于夫妻双方对婚内财产债务承担的一种约定。
通过书面形式明确下来,能清晰界定双方在房贷支付方面的责任。
二、约定的作用
若日后夫妻间就房贷支付问题产生纠纷,此约定可作为关键证据,有力证明双方当初的真实意愿,便于解决纷争。
三、效力范围
需明确的是,该约定仅在夫妻内部产生效力,无法对抗善意第三人。
比如,若未办理抵押变更登记等手续,银行作为债权人,出于保障自身权益的考虑,仍可能要求夫妻双方共同承担还款责任。
四、保障措施
为确保协议的有效性,夫妻双方在拟定协议时,应尽可能详细地明确约定违约责任等相关条款。
如此一来,当一方未按约定履行义务时,另一方的合法权益能得到有效保障。
总之,婚内协议书约定房贷由男方支付是可行的,但必须遵循相关法律规定和程序。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻,二人签订婚内协议书约定房贷由男方小朱支付。后小朱未按时支付房贷,银行要求夫妻共同还款,小丽认为应按协议由小朱独自承担,双方产生争议。

案情分析:

1、此婚内协议属于夫妻对婚内财产及债务承担的约定,书面形式明确了双方在房贷支付方面责任。
2、协议在夫妻间若产生房贷支付纠纷时,可作为证明双方真实意愿的关键证据。
3、该约定仅在夫妻内部有效,因未办理抵押变更登记,银行作为善意第三人,有权要求夫妻共同还款。
4、若协议有详细违约责任条款,当小朱未履行义务时,小丽权益能得到保障。
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