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父母能要回拆迁房子吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-01-19
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郭昊律师
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律师解析
关于拆迁房屋产权人是父母能否要回拆迁房子的问题,需明确相关要点。
首先,拆迁的本质是基于原房屋的产权来进行补偿安置。
在一般情形下,若拆迁时房屋产权人是父母,他们有权要回拆迁房子。
因为房屋产权明确且未发生变更时,父母作为产权人,依法对拆迁房子享有所有权和处置权。
然而,存在一些特殊情况可能影响父母要回拆迁房子的权利:
1.产权合法转让:若房屋产权已通过合法途径,如买卖、赠与等转让给他人,且受让人已取得合法产权证书,此时父母难以要回拆迁房。
比如父母将房屋卖给他人并完成过户
2.特殊协议约定:父母在拆迁过程中与相关部门或拆迁方达成特殊协议,约定了拆迁房子的归属或处理方式,就需按约定执行。
总之,需依据具体产权情况和相关法律文件判断父母能否要回拆迁房子。

案情回顾:

小朱的父母是某房屋的产权人,房屋面临拆迁。拆迁后,小朱认为父母应得拆迁房,但小李称父母已将房屋卖给他并过户,双方就父母能否要回拆迁房产生争议,且父母此前与拆迁方有特殊协议。

案情分析:

1、一般情况下,拆迁时房屋产权人是父母,他们有权要回拆迁房。因为产权明确且未变更时,父母依法对拆迁房有所有权和处置权。
2、若房屋产权已合法转让给他人且对方取得产权证书,如卖给小李并过户,父母难以要回拆迁房。
3、若父母与拆迁方有特殊协议约定拆迁房归属或处理方式,应按约定执行。
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父母的房子拆迁子女有份吗?
一般情况下子女是获得拆迁补偿款的。因为父母的房子就意味着房产证上是父母的名字和信息,那么子女就不是合法的拆迁补偿款获得者,但是父母可以将拆迁补偿款继承给自己的子女。
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父母能要回拆迁房子吗
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回迁房父母赠与儿子
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父母房子拆迁子女都有份吗
父母房子拆迁子女没有份,房屋拆迁补偿款是交付给被征收人的,被征收人即房屋产权人,所以除了房屋产权人之外其他任何人都没有权利领取房屋拆迁补偿款。不过,子女是同住人的,当地政府部门很有可能对同住人制定其他的补偿方案。
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拆迁房父母有权收回吗
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子女出资父母回迁房
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父母房屋拆迁子女有房子吗
父母房屋拆迁子女没有房子,若被拆迁房产归父母所有,正常情况下征地主管部门只需要给父母提供安置房,但征地部门提供的安置房面积跟被拆迁房子的面积是相同的。对于父母房屋拆迁子女有房子吗这个问题将通过以下内容详细介绍。
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征地拆迁
拆迁房父母有权收回吗
拆迁房有拆迁款吗的回答是:1、要看拆迁个人的具体情况,以及拆迁的政策。拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿;2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换,那么就可能没有钱给了,或者是只有货币补偿就没有房子可分了。
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父母房子拆迁子女离婚
10w+浏览2024-11-08
父母的拆迁房子女有份吗?
父母的拆迁房子女通常不能获得一定的补偿份额,但具体是否有份需要结合实际的情形确定。子女若是有份获得拆迁补偿款,但是父母却不予支付,此种情形下,也是可以采取诸如起诉等方式解决的。
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征地拆迁
父母房子拆迁子女如何分
不参与分。拆子房屋是属于父母的,拆迁款项所得也应当由父母获得,子女没有权利对拆迁房进行处理,跟据《国有土地房屋征收与补偿条例》拆迁房子应都归于被拆迁人的名下,子女不属于被拆迁人,所以子女不能对拆迁房进行分割。
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父母的拆迁房子女有份吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对父母的拆迁房子女有份吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
父母房子拆迁子女怎么分
不参与分。拆子房屋是属于父母的,拆迁款项所得也应当由父母获得,子女没有权利对拆迁房进行处理,跟据《国有土地房屋征收与补偿条例》拆迁房子应都归于被拆迁人的名下,子女不属于被拆迁人,所以子女不能对拆迁房进行分割。
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