婚前买房写双方名字离婚房子归谁
- 律师解析
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1.关于婚前买房写双方名字的情况，一般会被视为双方共同共有。
这意味着该房产并非单独属于某一方，而是双方共同拥有。
在现实生活中，很多情侣会选择在婚前共同购房，并写上双方名字，以此来保障双方的权益。
2.当面临离婚时，房产的分割通常会按照双方的出资比例来进行。
这种分割方式相对公平，也符合大多数人的预期。
3.要是一方能够提供充分的证据，证明自己在购房过程中出资较多，那么这一方就可以主张相对多一些的房产份额。
4.若双方对房产的分割无法达成一致意见，就可以向法院提起诉讼。
法院在审理此类案件时，会综合考虑各种实际情况，比如购房款的支付方式、房产的增值情况等因素，进而判断房产的归属以及具体的分割比例。
5.另外，如果双方之间存在婚前财产协议等特殊约定，那么在处理房产归属问题时，就应当按照约定来执行。
案情回顾:
小朱和小李婚前共同买房并写双方名字，后感情破裂面临离婚，在房产分割上产生争议。小朱认为应按出资比例分，自己出资多应多分；小李则认为应平均分割。双方无法达成一致意见。
案情分析:
1、该房产写双方名字视为共同共有，保障双方权益。
2、一般离婚时按出资比例分割房产相对公平，若出资相同通常会平均分割。
3、小朱若能提供出资较多证据，可主张多一些房产份额。
4、双方无法协商一致时可向法院起诉，法院会综合购房款支付、增值等情况判断归属和分割比例。
5、若双方有婚前财产协议等特殊约定，应按约定执行。
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