男方婚前买房贷款属于夫妻共同债务吗
- 律师解析
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关于男方婚前买房贷款是否属于夫妻共同债务，需要具体情况具体分析：
1.一般不属于的情况：通常而言，男方婚前买房贷款不属于夫妻共同债务。
因为婚前购房且贷款是用于购买此房屋，该房屋属于男方婚前个人财产，相应的贷款自然应由男方个人来承担。
2.特殊可主张返还情况：若婚后双方共同偿还了贷款部分，那么对于已归还的贷款本息中属于另一方清偿的部分，另一方有权主张返还。
比如夫妻婚后用共同收入偿还了部分贷款，女方就有权要求男方返还自己所清偿的部分。
3.可能被认定为共同债务的情况：如果婚后双方约定该房屋为夫妻共同财产，且用于贷款的银行账户为夫妻共同账户，或者贷款是以夫妻双方名义办理等情形，就可能会被认定为夫妻共同债务。
总之，要依据具体事实判断男方婚前买房贷款是否属于夫妻共同债务。
案情回顾:
小朱婚前贷款买房，婚后与小李共同生活。小李认为小朱婚前买房贷款应属夫妻共同债务，要求共同承担；小朱则认为是自己婚前个人债务。后双方用共同收入偿还部分贷款，小李又主张小朱返还自己清偿部分，双方产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，小朱婚前贷款买房用于购买其婚前个人财产，该贷款应属小朱个人债务，由其个人承担。
2、对于婚后双方共同偿还的贷款部分，小李有权主张小朱返还自己所清偿的部分。
3、若婚后双方约定房屋为共同财产，且贷款账户为共同账户或贷款以双方名义办理等，此贷款可能被认定为夫妻共同债务。
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