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签一份协议有效吗

#合同效力 最新修订 | 2025-01-20
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
一份协议是否有效,需要从多个方面来综合判断:
1.民事行为能力:协议双方需具备相应的民事行为能力。
若双方都是完全民事行为能力人,能独立实施民事法律行为,且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗,比如不涉及违法犯罪活动、不违背社会公序良俗等,这样的协议通常是有效的。
2.协议形式:协议的形式要符合法律规定。
有些协议必须采用书面形式,像房屋买卖合同等,这样能明确双方权利义务
而有些协议则可以通过口头形式达成,如日常生活中的小额买卖。
3.条款明确性:协议条款要具体明确,不能存在歧义或模糊的地方,双方对协议主要内容应达成一致。
4.意思表示真实性:若存在欺诈胁迫等导致意思表示不真实的情况,协议可能无效。
总之,不能简单认定签的协议就一定有效,要根据具体情况判断。

案情回顾:

小许与小李签订了一份房屋买卖协议,小许认为协议有效,小李却主张无效。争议点在于小李称签订时受小许胁迫,且协议部分条款模糊不清,另外协议形式是否符合规定也存在争议。

案情分析:

1、关于民事行为能力,若小许与小李均为完全民事行为能力人,且协议内容不涉违法犯罪及违背公序良俗,在这方面协议可能有效。
2、协议形式上,房屋买卖应采用书面形式,若该协议符合书面形式要求,形式上可能有效。
3、条款明确性方面,若部分条款模糊,易产生歧义,可能影响协议效力。
4、意思表示真实性上,若小李能证明受胁迫,协议可能无效。
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