分房协议只有一份有法律效力吗
- 律师解析
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分房协议的法律效力及保障措施如下：
一、一份协议的法律效力分房协议作为合同的一种，通常自双方当事人签字或盖章时便成立并生效。
一般情况下，仅一份分房协议也具有法律效力。
因为只要双方均认可该协议内容，并且在实际中按照协议履行各自的义务，就可视为双方达成了合意，这份协议在法律上是有效的。
二、一份协议的风险不过，当双方出现争议时，仅有一份协议在证据效力方面可能存在风险。
比如，对方有可能否认协议的存在，或者对协议的具体内容提出异议。
在这种情况下，举证可能会面临困难。
三、保障权益的建议为避免上述风险，保障自身权益，有两种较好的做法。
一是双方各持一份协议，这样双方都有直接的证据；
二是可以对协议进行公证，通过公证机构的介入，增强协议的证据效力，使其在法律上更具说服力。
案情回顾:
小何与小李就房屋分配达成一致并签订分房协议，协议只有一份由小何保管。后双方因房屋使用问题产生争议，小李否认协议存在，对协议内容提出异议，小何面临举证困难。
案情分析:
1、小何与小李最初签订的分房协议，在双方认可且按协议履行义务时是有效的，符合协议自双方签字或盖章时成立并生效的规定。
2、仅有一份协议在出现争议时存在证据效力风险，如本案中小李否认协议，小何举证困难。为保障权益，应双方各持一份或进行公证。
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