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婚前自己买房离婚怎么分割
- 律师解析
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关于婚前购买的房屋在离婚时的归属问题，有以下相关情况：
一、一般认定为个人财产婚前自己购买的房屋，在离婚时一般认定为个人财产，归购房方所有。
这是因为依据《中华人民共和国民法典》相关规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。
当婚前购房时，房产登记在自己名下，并且购房款完全由自己支付，从法律层面来讲，该房屋的产权在购买那一刻起就明确为购房方个人所有。
二、共同还贷部分的处理不过，如果婚后双方共同还贷，情况就有所不同。
对于婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，离婚时另一方有权请求补偿。
因为婚后共同还贷意味着双方都为房屋的后续价值提升做出了贡献。
总之，婚前买房在离婚时通常归购房方，但一定要注意婚后共同还贷部分的合理处理，以保障双方的合法权益。
案情回顾:
小朱婚前购买了一套房屋，登记在自己名下且购房款由自己支付。婚后小朱与小李共同还贷。离婚时，小李主张对房屋有部分产权，小朱则认为房屋是自己婚前财产，双方产生争议。
案情分析:
1、小朱婚前自己购买且独自支付购房款的房屋，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，该房屋一般应认定为小朱的个人财产，归小朱所有。
2、对于婚后小朱与小李共同还贷部分及其相对应财产增值部分，小李有权请求补偿，因为小李在婚后参与了还贷，为房屋后续价值提升做出了贡献。
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