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判决离婚房产一人一半怎么处理
- 律师解析
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1.关于夫妻共同房产的分割，如果经判决确定一人一半，在实际操作中，通常会明确地界定出双方各自在该房产中所占的具体份额。
例如，通过专业的房产评估确定房产价值后，再精准划分份额。
2.若后续涉及房产变更登记事宜，夫妻双方需要共同向相关部门提出申请。
申请时，要准备好判决书以及其他必要的相关材料，如身份证明、房产证明等，确保登记过程顺利进行。
3.一方若有过户需求，有权要求另一方协助办理房产过户手续。
若另一方拒绝配合，权益受损方可以向法院申请强制执行，借助法律手段维护自身合法权益。
4.当房产价值较大时，双方可通过友好协商，确定由一方支付给另一方相应的折价款，以此实现房产的合理分割。
5.若房产还存在贷款等债务问题，在进行房产分割时，必须一并妥善处理，清晰明确各方应承担的债务份额。
6.日后倘若对房产分割存在异议或者出现纠纷，依然可以通过法律途径来解决，不过要注意需在法定时效内提出诉求。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，二人离婚时对共同房产分割产生争议。法院判决房产一人一半，在界定份额时双方对房产评估价值存分歧。后续小李想变更登记，小朱不配合。且房产有贷款，双方对债务承担也有争执，后来小李对分割结果又有异议。
案情分析:
1、对于房产份额界定，应按专业评估确定价值后精准划分，确保公平合理。
2、变更登记需双方共同申请并准备好相关材料，一方不配合，另一方有权申请强制执行。
3、房产有贷款时，分割房产必须明确各方债务份额，避免后续纠纷。
4、若对分割结果有异议，应在法定时效内通过法律途径解决。
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