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孩子什么时候可以继承房子

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-21
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
关于孩子何时能够继承房子,具体有以下几种常见情况:
1.法定继承
-当被继承人,也就是房屋的所有者离世,并且没有留下具备法律效力遗嘱时,孩子作为法定继承人,从被继承人死亡的那一刻起,便依法取得了房屋的继承权
不过,要真正实际拥有房屋的产权,还需要经过一系列的流程。
首先,一般要办理继承公证,这需要准备诸如被继承人的死亡证明亲属关系证明房屋产权证明等相关材料,以证明继承的合法性。
或者通过向法院提起诉讼的方式,由法院来确定各个继承人的继承份额。
在完成这些步骤之后,再携带相关材料到不动产登记部门办理产权变更登记手续,这样孩子才能正式拥有房屋产权
2.遗嘱继承
-若被继承人留下了合法有效的遗嘱,明确指定房屋由孩子继承,那么在被继承人去世后,孩子就可以依据这份遗嘱来继承该房屋。
同样,孩子也需要按照规定办理相关的产权变更登记手续,像提交遗嘱、身份证明等必要材料。
需要特别注意的是,在办理继承手续的整个过程中,一定要严格按照相关部门的要求,准备并提供齐全必要的材料,从而确保继承程序合法合规,避免后续出现不必要的纠纷

案情回顾:

小朱离世后未留遗嘱,其孩子小李认为自己应继承房屋,但其他亲属小胡等对继承份额有争议。小朱生前留有遗嘱指定房屋由孩子小静继承时,小丽却称遗嘱有瑕疵不认可。

案情分析:

1、在法定继承情况下,小李从父亲小朱死亡时便取得房屋继承权。但要实际拥有产权,需办理继承公证或向法院起诉确定份额,再到不动产登记部门办变更登记。
2、遗嘱继承时,若遗嘱合法有效,小静可依遗嘱继承。但小丽提出异议,需按规定提交材料,经审查遗嘱确合法后,小静按程序办产权变更登记手续,以合法取得房屋产权。
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