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儿子买了父亲的房子父亲不给怎么办

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-21
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
以下为你详细分析此情况以及对应的解决途径:
一、确认合同效力
在涉及房屋买卖的问题中,首先要明确合同是否合法有效。
若双方已签订了房屋买卖合同,并且该合同符合相关法律法规的要求,那么这份合同就对买卖双方都具有法律约束力。
具体来说,合同成立并生效后,父亲作为房屋的出让方,就有责任和义务按照合同中所约定的条款,将房屋交付给儿子,同时还要协助办理相关的过户手续。
例如,按照合同约定的时间、方式等完成房屋的交接,以及准备好办理过户所需的各种材料等。
二、协商解决
在遇到父亲不给房子这种情况时,建议优先选择与父亲进行友好协商。
这是一种较为温和且有利于维护家庭关系的解决方式。
在协商过程中,儿子可以耐心地与父亲沟通,了解父亲不给房子的具体原因。
也许父亲有一些实际的困难或者顾虑,通过坦诚的交流,有可能找到双方都能接受的解决方案,从而避免家庭矛盾的进一步激化。
三、法律途径
如果经过多次协商都无法解决问题,儿子可以依据双方签订的合同,向有管辖权的人民法院提起诉讼。
诉讼中,儿子可以明确要求父亲履行合同义务,即交付房屋并协助办理过户手续。
倘若父亲的行为构成了违约,比如未按照合同约定的时间交付房屋等,儿子还可以要求父亲承担相应的违约责任赔偿因违约行为给儿子造成的经济损失等。

案情回顾:

小朱与父亲小李签订了房屋买卖合同,合同符合法规要求,但之后小李却不给小朱房子。小朱希望小李按合同交付房屋并协助过户,小李却迟迟不肯,双方争议焦点在于小李是否应履行合同义务

案情分析:

1、从合同效力看,双方签订的合同合法有效,对双方有法律约束力。小李作为出让方,有责任按合同约定交付房屋并协助办理过户手续。
2、协商方面,小朱应先与小李友好协商,了解小李不给房的原因,争取找到双方都能接受的解决办法,避免家庭矛盾激化。
3、若协商无果,小朱可依据合同向法院起诉,要求小李履行合同义务,若小李违约,还可要求其承担违约责任并赔偿损失
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儿子买了父亲的房子父亲不给怎么办
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父亲房子如何过户给儿子
父亲名下的房产可以通过买卖或赠与方式,赠与方式过户给自己的孩子,费用相对较低。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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房产纠纷
儿子买了父亲的房子父亲不给怎么办
1w浏览2025-01-21
对于父亲的怨恨一直积累,现在已经到了不理智的状态了,跑去打了自己的父亲,导致父亲受伤,被警察带走,那么这种情况,儿子打父亲判几年?
[律师回复] 不管打人者和被打者是谁,只要有打人的行为都属于违法犯罪的行为。如果受伤害者没有受伤或受到轻微伤是触犯《治安管理处罚法》的行为,要受到行政处罚;如果受到轻伤,而双方又没有协商解决成功,受害方可以到法院起诉,这是触犯《刑法》的行为,要受到刑事处罚;如果受害者受到重伤,则涉嫌故意伤害罪,要受到刑事处罚。
如果儿子经常殴打父亲,情节恶劣,则涉嫌虐待罪。
《治安管理处罚法》
第四十三条 殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《刑法》
第九十五条 【重伤】本法所称重伤,是指有下列情形之一的伤害:
(一)使人肢体残废或者毁人容貌的;
(二)使人丧失听觉、视觉或者其他器官机能的;
(三)其他对于人身健康有重大伤害的
第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
第二百六十条 【虐待罪】虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。
第一款罪,告诉的才处理,但被害人没有能力告诉,或者因受到强制、威吓无法告诉的除外
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儿子的抚养权在父亲那母亲能给儿子买商业险吗
8.5w浏览2023-09-03
父亲贷款买的房子,过户给儿子贷款谁还
房屋产权可赠予,但需银行同意才能过户。有未偿贷款不妨碍签赠予协议,但贷款未偿清前,所有权转让不得确认和备案,贷款仍由原购房者负责。未经银行同意,抵押房屋的处分(如出售或赠与)均不合法。未解除抵押的房屋不得过户,需完成解压手续后才可过户。
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房产纠纷
父母离婚,儿子判给父亲,女儿判给母亲,这样儿子能继承母亲的房产吗
如果母亲没有留下遗嘱将房产留给其他人,那么您儿子还是可以继承母亲的房产的。离婚后子女判给一方,子女和另一方依然有法律上的亲子关系,亲子关系并不会因与配偶离婚而解除。所以说,母亲名下的房产,如果母亲没有对该房产留有遗嘱或赠与他人,且儿子也没有出现丧失继承权的情形,儿子是可以继承母亲的房产的。
1w浏览2024-09-21
对于父亲的怨恨一直积累,现在已经到了不理智的状态了,跑去打了自己的父亲,导致父亲受伤,被警察带走,那么这种情况,儿子打父亲判几年?
[律师回复] 不管打人者和被打者是谁,只要有打人的行为都属于违法犯罪的行为。如果受伤害者没有受伤或受到轻微伤是触犯《治安管理处罚法》的行为,要受到行政处罚;如果受到轻伤,而双方又没有协商解决成功,受害方可以到法院起诉,这是触犯《刑法》的行为,要受到刑事处罚;如果受害者受到重伤,则涉嫌故意伤害罪,要受到刑事处罚。
如果儿子经常殴打父亲,情节恶劣,则涉嫌虐待罪。
《治安管理处罚法》
第四十三条 殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《刑法》
第九十五条 【重伤】本法所称重伤,是指有下列情形之一的伤害:
(一)使人肢体残废或者毁人容貌的;
(二)使人丧失听觉、视觉或者其他器官机能的;
(三)其他对于人身健康有重大伤害的
第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
第二百六十条 【虐待罪】虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。
第一款罪,告诉的才处理,但被害人没有能力告诉,或者因受到强制、威吓无法告诉的除外
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儿子的抚养权在父亲那母亲能给儿子买商业险吗
9w浏览2023-09-11
父亲的财产不给女儿,只给儿子合理吗
父母财产只给儿子不给女儿是合法的,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依照民法典规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
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婚姻家庭
父母离婚,儿子判给父亲,女儿判给母亲,这样儿子能继承母亲的房产吗?
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1w浏览2024-09-06
对于父亲的怨恨一直积累,现在已经到了不理智的状态了,跑去打了自己的父亲,导致父亲受伤,被警察带走,那么这种情况,儿子打父亲判几年?
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如果儿子经常殴打父亲,情节恶劣,则涉嫌虐待罪。
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有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《刑法》
第九十五条 【重伤】本法所称重伤,是指有下列情形之一的伤害:
(一)使人肢体残废或者毁人容貌的;
(二)使人丧失听觉、视觉或者其他器官机能的;
(三)其他对于人身健康有重大伤害的
第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
第二百六十条 【虐待罪】虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。
第一款罪,告诉的才处理,但被害人没有能力告诉,或者因受到强制、威吓无法告诉的除外
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儿子把房产转给父亲
10w+浏览2023-09-15
父亲给儿子打借条有效吗?
父亲给儿子打借条显然是有效的,我国法律上明确规定了只要借贷双方具备民事行为能力,并在自愿达成一致意见的情况下就是有效的,父亲与儿子之间存在借贷关系也是可以签订借条的。
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债权债务
父亲房子如何过户给儿子
父亲名下的房产可以通过买卖或赠与方式,赠与方式过户给自己的孩子,费用相对较低。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
-756255656浏览2025-01-24
对于父亲的怨恨一直积累,现在已经到了不理智的状态了,跑去打了自己的父亲,导致父亲受伤,被警察带走,那么这种情况,儿子打父亲判几年?
[律师回复] 不管打人者和被打者是谁,只要有打人的行为都属于违法犯罪的行为。如果受伤害者没有受伤或受到轻微伤是触犯《治安管理处罚法》的行为,要受到行政处罚;如果受到轻伤,而双方又没有协商解决成功,受害方可以到法院起诉,这是触犯《刑法》的行为,要受到刑事处罚;如果受害者受到重伤,则涉嫌故意伤害罪,要受到刑事处罚。
如果儿子经常殴打父亲,情节恶劣,则涉嫌虐待罪。
《治安管理处罚法》
第四十三条 殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《刑法》
第九十五条 【重伤】本法所称重伤,是指有下列情形之一的伤害:
(一)使人肢体残废或者毁人容貌的;
(二)使人丧失听觉、视觉或者其他器官机能的;
(三)其他对于人身健康有重大伤害的
第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
第二百六十条 【虐待罪】虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。
第一款罪,告诉的才处理,但被害人没有能力告诉,或者因受到强制、威吓无法告诉的除外
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父亲可以给儿子作证人
10w+浏览2023-09-24
父亲给儿子打借条有效吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于父亲给儿子打借条有效吗?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
父亲欠债儿子能给钱吗
1w浏览2025-01-21
对于父亲的怨恨一直积累,现在已经到了不理智的状态了,跑去打了自己的父亲,导致父亲受伤,被警察带走,那么这种情况,儿子打父亲判几年?
[律师回复] 不管打人者和被打者是谁,只要有打人的行为都属于违法犯罪的行为。如果受伤害者没有受伤或受到轻微伤是触犯《治安管理处罚法》的行为,要受到行政处罚;如果受到轻伤,而双方又没有协商解决成功,受害方可以到法院起诉,这是触犯《刑法》的行为,要受到刑事处罚;如果受害者受到重伤,则涉嫌故意伤害罪,要受到刑事处罚。
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《治安管理处罚法》
第四十三条 殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《刑法》
第九十五条 【重伤】本法所称重伤,是指有下列情形之一的伤害:
(一)使人肢体残废或者毁人容貌的;
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第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
第二百六十条 【虐待罪】虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。
第一款罪,告诉的才处理,但被害人没有能力告诉,或者因受到强制、威吓无法告诉的除外
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父亲房产过户给儿子,儿子怎么办
10w+浏览2023-09-21
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