安置房给女儿一套算是她的吗
- 律师解析
-
1.安置房赠与完成相关手续后通常归女儿所有
在一般情形下，若安置房的所有人明确表示要将其中一套赠与给女儿，并且已经按照相关规定，完成了一系列必要的手续，比如实际的房屋交付以及产权登记等操作。
那么，从法律层面和实际情况来讲，这套安置房通常就可以认定是女儿的财产了。
比如，房屋已经实际交付给女儿使用，并且在房产管理部门完成了产权登记变更，将房屋产权登记在女儿名下，这种情况下，女儿对该安置房就拥有合法的所有权。
2.未完成产权变更登记，赠与人可能撤销赠与
从法律角度深入分析，赠与行为属于双方法律行为。
如果仅仅是口头表达要给女儿一套房，而没有去办理产权变更登记等重要手续，在房屋产权还没有正式转移到女儿名下之前，赠与人在符合一定条件的情况下，是拥有撤销赠与的权利的。
例如，依据《民法典》的相关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，是可以撤销赠与的。
不过，也有一些特殊情况是不能撤销的，像经过公证的赠与合同，或者是依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，就不在可撤销的范围内。
3.确定安置房归属关键看产权是否合法转移
综上所述，要确切地判断这套安置房是否完全属于女儿，最为关键的就是要看是否完成了产权的合法转移以及相关的手续。
只有完成了这些，女儿对安置房的所有权才有充分的法律保障。
案情回顾:
小朱将一套安置房赠与女儿小丽，完成房屋交付及产权登记后，小丽入住。后小朱反悔，称要收回房子，双方就安置房归属产生争议。此外，小胡曾口头答应赠房给小静却未办产权变更，后也想撤销赠与，引发纠纷。
案情分析:
1、小朱已完成赠与的相关手续，房屋实际交付且产权登记在小丽名下，从法律层面看，小丽对该安置房拥有合法所有权，小朱无权收回。
2、小胡仅口头赠房，未办理产权变更登记，在产权未正式转移前，符合条件时小胡有权撤销赠与，但如果赠与经过公证或具有公益、道德义务性质等特殊情况，则不能撤销。
3、确定安置房归属关键在于产权是否合法转移，完成相关手续，受赠方所有权才有法律保障。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
拆迁安置不给外孙安置合法吗？拆迁安置不给外孙安置是不合法的。因为根据我们国家相关法律当中的规定，如果外孙女是具有农村集体经济组织成员资格的，那么应当对此进行安置。因此是需要根据外孙的身份情况来做出不同的判断的。
拆迁安置
-
拆迁安置房直接更名给儿子是否合法拆迁安置房在取得产权证书后，可依法转让给子女。我国不动产物权变动需经登记，否则不发生法律效力。因此，进行拆迁安置房所有权转让前，务必先完成产权登记，取得产权证书。之后方可进行后续操作。
房屋拆迁
-
农村安置房算首套房吗在此问题上，需考虑两种情形：具有所有权证书的安置房和尚未取得所有权证书的安置房。前者若已颁发不动产权属证书，购买商品房即视为第二套住房，需按二套住房缴税。房屋首付款支付比例依据当地政策，考虑房屋所有权和贷款记录。若安置房已备案但未取得证书，购房同样视为第二套。后者若安置房一直未取得证书，无论因何原因，只要已办理或备案，再次购房均为第二套。
房屋买卖
问题没解答? 125503人选择咨询律师
安置房给女儿一套算是她的吗
一键咨询
