农村住宅纠纷如何得到彻底解决的方法
- 律师解析
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农村住宅纠纷的彻底解决方法主要有以下几种：
一、协商解决
协商解决是一种较为直接且有效的方式。
当农村住宅纠纷发生后，双方当事人可以直接面对面就争议问题展开深入沟通。
比如，对于宅基地边界不清的问题，双方可以实地查看，各自阐述自己的观点和诉求。
在沟通中，充分表达自己的想法，同时也认真倾听对方的意见，尝试理解对方的立场。
通过这种方式，双方自行达成和解协议。
这种方法成本低，无需耗费额外的费用请第三方介入；
效率高，能在较短时间内解决问题；
而且有利于维持邻里关系，让大家继续和谐相处。
二、调解解决
可以请求村民委员会、乡镇人民政府等有关部门进行调解。
这些部门熟悉当地的风俗习惯、邻里关系以及土地使用等实际情况。
例如，村委会成员对村里各家各户的宅基地情况比较了解，能根据具体实际，站在公平公正的角度进行劝解和协调。
他们会综合考虑双方的利益，提出合理的解决方案，促使双方达成调解协议。
三、仲裁解决
若双方事先或事后达成仲裁协议，就可向约定的仲裁机构申请仲裁。
仲裁机构会按照法定程序进行审理和裁决。
仲裁裁决具有法律效力，一旦作出，双方必须遵守。
若一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。
四、诉讼解决
向人民法院提起民事诉讼是最后的解决途径。
法院会依据相关法律法规和事实证据进行公正裁判。
在诉讼过程中，要注意收集和保留相关证据，如宅基地使用证、建房审批手续等，以支持自己的主张。
案情回顾:
小朱和小李因宅基地边界不清产生纠纷。小朱认为边界应以老界石为准，小李则主张按新修小路划分。双方先尝试协商，实地查看阐述观点但未达成和解；后请村委会调解，也未成功；再考虑仲裁，但未达成仲裁协议；最终小朱向法院提起诉讼。
案情分析:
1、协商阶段，双方虽沟通但观点分歧大，未能充分理解对方立场，导致无法自行和解。
2、调解阶段，村委会虽了解情况，但可能因双方诉求差距大，难以提出让双方都满意的调解方案。
3、仲裁因缺乏仲裁协议无法进行，说明双方事先未就仲裁解决方式达成一致。
4、诉讼是最终途径，小朱需提供如宅基地使用证等证据支持自己主张。
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