婚前买房写女方名字归谁
- 律师解析
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关于婚前买房写女方名字的房产归属问题，具体情况如下：
1.一般情况归女方所有：按照《民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才会发生效力，未经登记通常不发生效力（法律另有规定的除外）。
在婚前购房并登记在女方名下时，从登记那一刻起，房屋产权便属于女方。
例如，男方在婚前出资购买房屋，登记在女方名下，若无其他特殊情况，该房屋就归女方所有。
2.有约定按约定执行：若有证据表明双方对房屋归属有明确约定，像签订了书面协议等，并且该约定符合法律规定，那就依照约定来确定房屋的归属。
比如双方书面约定房屋为共同共有，那么即便登记在女方名下，也按共同共有处理。
总之，通常婚前买房写女方名字，房屋归女方，但存在特殊约定时则按约定确定归属。
案情回顾:
小朱婚前出资购买了一套房产，登记在女友小丽名下。后来两人感情破裂，对于该房产的归属产生争议，小朱认为自己出资应享有产权，小丽则认为房产登记在自己名下就应归自己所有。
案情分析:
1、按照《民法典》相关规定，不动产物权经依法登记发生效力。该房产登记在小丽名下，在无其他特殊情况时，从登记起房屋产权通常属于小丽。
2、若小朱和小丽此前有关于此房产归属的明确书面约定，且该约定符合法律规定，那么应按照约定来确定房屋的归属。
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