律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻共有怎么改为单独所有

#财产分割 最新修订 | 2025-01-22
7.4k浏览
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/主任
5.0分服务:2万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
夫妻共有财产改为单独所有,常见方式如下:
1.协商变更:夫妻双方需先进行充分沟通协商,就共有财产变更为一方单独所有达成一致意见。
随后,以书面形式将协商内容详细记录下来,形成书面协议。
协议中要明确约定财产变更的具体事项,比如哪些财产变更、变更给哪一方等。
之后,还需按照相关规定办理不动产登记等变更手续。
此过程中,双方的意思表示必须真实,且不能违反法律强制性规定。
2.合法取得:在婚姻关系存续期间,若一方通过继承、受赠等合法途径获得财产,在没有其他特别约定的情况下,该财产属于一方的个人财产,可视为单独所有。
3.司法程序变更:若因法院判决等司法程序使夫妻共有财产变为单独所有,要依据生效的法律文书来办理相关手续。
不同类型财产变更为单独所有时,遵循的法律规定和程序可能不同。
办理前,最好咨询专业律师,保障变更合法有效。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻,二人欲将共有房产改为小李单独所有。小朱起初同意协商变更并签协议,但之后反悔,拒绝配合办理不动产登记手续。小李称按协议房产应归自己单独所有,小朱则认为协议不算数,双方产生争议。

案情分析:

1、从协商变更角度看,双方虽签书面协议,但变更还需办理不动产登记等手续,未完成此程序,财产所有权变更未生效
2、此情形不属于合法取得,房产是夫妻共有,非一方通过继承、受赠等合法途径单独获得。
3、因不存在法院判决等司法程序变更的情况,不能依据生效法律文书办理手续,故目前房产仍为夫妻共有。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125556人选择咨询律师
6209位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻共有怎么改为单独所有
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    144****4350用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****2142用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****7836用户1分钟前提交了咨询
    133****3508用户4分钟前提交了咨询
    131****8232用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    163****4761用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 142****8280用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    157****0702用户2分钟前提交了咨询
    173****0858用户4分钟前提交了咨询
    162****3468用户2分钟前提交了咨询
    163****8222用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****0455用户2分钟前提交了咨询
    162****6523用户2分钟前提交了咨询
    171****0766用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****3586用户4分钟前提交了咨询
    176****7487用户1分钟前提交了咨询
    135****2137用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****7437用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****4312用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****3265用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****7610用户2分钟前提交了咨询
    161****4828用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****6542用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    143****3522用户1分钟前提交了咨询
    177****4545用户4分钟前提交了咨询
    152****8001用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****8331用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    150****1246用户2分钟前提交了咨询
    133****0714用户2分钟前提交了咨询
    173****3812用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****3422用户4分钟前提交了咨询
    141****1184用户1分钟前提交了咨询
    132****8402用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****5775用户3分钟前提交了咨询
    161****8080用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    162****2707用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    151****2210用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****4110用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****2161用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****5524用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****3536用户4分钟前提交了咨询
    162****8337用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****6687用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    130****1556用户3分钟前提交了咨询
    177****1060用户3分钟前提交了咨询
    162****4411用户3分钟前提交了咨询
    166****6346用户4分钟前提交了咨询
    160****5878用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****6228用户4分钟前提交了咨询
    165****4337用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
淮安180****9618用户1分钟前已获取解答
盐城152****8351用户2分钟前已获取解答
南通152****3268用户2分钟前已获取解答
试用期不交金要给予怎样的赔偿
1w浏览2026-02-04
宠物医疗保险范围有哪些
1w浏览2026-02-02
企业是否必须为员工缴纳医疗保险
1w浏览2026-01-30
保险公司需预先垫付医药费用不
1w浏览2026-01-30
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港135****9085用户4分钟前已提交咨询
泰州177****8584用户3分钟前已获取解答
镇江135****7946用户2分钟前已提交咨询
苏州177****7121用户2分钟前已获取解答
宿迁177****3611用户1分钟前已提交咨询
徐州180****8439用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换