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协议没有见证人签字有效吗

#合同效力 最新修订 | 2025-01-22
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李朝律师
李朝律师在线
上海国翎(西安)律师事务所/主办律师
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律师解析
关于协议没有见证人签字是否有效的问题,可从以下方面来看:
1.协议生效的关键因素:协议的生效主要取决于双方的意思表示是否真实、一致,以及是否符合法律规定的其他生效要件。
一般来说,协议双方需具备相应的民事行为能力,能够独立实施民事法律行为
例如,年满18周岁的成年人,或者16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人,签订与其认知和能力相符的协议。
2.无见证人签字也可能有效:只要协议本身符合法律规定的生效条件,比如内容不违反法律法规强制性规定等,即便没有见证人签字,协议依然有效。
例如,双方自愿签订的房屋租赁合同,条款清晰合理,没有违反法律规定,即使没有见证人,也是有效的。
3.见证人签字的作用:见证人签字在某些情况下有证明作用,如证明协议签订过程等,但并非协议生效的必备条件。
总之,判断协议是否有效需综合具体情况,不能仅因无见证人签字就认定协议无效。

案情回顾:

小朱和小李签订了一份房屋租赁合同,约定了租赁相关事宜,合同条款清晰合理,但没有见证人签字。后来小朱想提前解约,便以合同没有见证人签字为由,主张合同无效,双方因此产生争议。

案情分析:

1、从协议生效关键因素看,小朱和小李均具备相应民事行为能力,签订房屋租赁合同是双方真实意思表示,符合这一生效要件。
2、此房屋租赁合同内容不违反法律法规强制性规定,即便没有见证人签字,依据相关规定,该协议依然有效,小朱以无见证人签字主张合同无效缺乏依据。
3、见证人签字虽有证明作用,但并非协议生效必备条件,所以该合同有效。
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遗赠协议需要见证人签字吗?
遗赠协议一般不需要见证人签字,只需要遗赠人签字即可。其实遗赠协议和遗嘱本质上都是被继承人通过协议的方式来处分自己的财产权益,但是与遗嘱不同的是,遗赠一般不需要见证人签字,有些遗嘱需要见证人签字。
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诉讼仲裁
遗赠协议需要见证人签字吗
遗赠协议并不属于民法典规定的需要见证人签字的协议,只需要遗嘱人签字即可。遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。需要见证人签字的遗嘱主要是有代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、法律规定的其他需要见证人签字的情形等。
1w浏览2024-09-29
订的一份分房协议只有当事人签字,但是见证人没有签字,请问这种没有见证人签字的协议有效么,现在有一方不承认这份协议了,有见证人在场
[律师回复] 协议有效,见证人的签字,在我国法律上并非是生效条件,只要是双方真实意思表示,没有违反法律法规和社会良序风俗的就合法有效。法律依据《合同法》第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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协议见证人签字
10w+浏览2023-09-25
遗赠协议需要见证人签字吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于遗赠协议需要见证人签字吗问题带来帮助。
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婚姻家庭
协议见证人签字要按手印吗
可以不用。任何协议,只要不违法,不是受胁迫,而是真实意思的表示,都是合法有效的,都具有法律效力,而不取决于是否有合同见证人。当然双方都认为需要有见证人,则另当别论,但见证人不是签约主体,也不是第三方,因此只需在协议签章处增加见证人即可。
1w浏览2025-01-01
订的一份分房协议只有当事人签字,但是见证人没有签字,请问这种没有见证人签字的协议有效么,现在有一方不承认这份协议了,有见证人在场
[律师回复] 协议有效,见证人的签字,在我国法律上并非是生效条件,只要是双方真实意思表示,没有违反法律法规和社会良序风俗的就合法有效。法律依据《合同法》第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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协议见证人签字
10w+浏览2024-02-21
遗赠协议是否需要见证人亲自签字
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对遗赠协议是否需要见证人亲自签字进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
婚前协议是否需要见证人签字
1w浏览2025-03-02
订的一份分房协议只有当事人签字,但是见证人没有签字,请问这种没有见证人签字的协议有效么,现在有一方不承认这份协议了,有见证人在场
[律师回复] 协议有效,见证人的签字,在我国法律上并非是生效条件,只要是双方真实意思表示,没有违反法律法规和社会良序风俗的就合法有效。法律依据《合同法》第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
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拆迁协议谁签字有效
通常情况下,拆迁协议由户主代表签署,因为房屋拆迁协议属于合同范畴,合同双方必须明确。户主签字至关重要,未签字则协议无效。双方应依据法规签订补偿协议,包括补偿方式、金额等。如一方未履行协议,另一方可依法起诉。政府应制定补助和奖励措施,支持被征收人。
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1w浏览2025-01-18
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[律师回复] 协议有效,见证人的签字,在我国法律上并非是生效条件,只要是双方真实意思表示,没有违反法律法规和社会良序风俗的就合法有效。法律依据《合同法》第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
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10w+浏览2024-10-13
拆迁协议谁签字有效
通常情况下,拆迁协议由户主代表签署,因为房屋拆迁协议属于合同范畴,合同双方必须明确。户主签字至关重要,未签字则协议无效。双方应依据法规签订补偿协议,包括补偿方式、金额等。如一方未履行协议,另一方可依法起诉。政府应制定补助和奖励措施,支持被征收人。
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协议签名签错字有效吗
这需要看双方当事人的意思。依据我国合同法的规定,合同一般是自签订时生效的,当事人签订合同时,需要确保当事人是有资格签订合同的,也就是当事人的身份是真实有效的。合同的名字写错了,不能证明签订合同的当事人是本人,合同是无效的,合同名字签错了,应该重新签订合同。
1w浏览2025-01-10
订的一份分房协议只有当事人签字,但是见证人没有签字,请问这种没有见证人签字的协议有效么,现在有一方不承认这份协议了,有见证人在场
[律师回复] 协议有效,见证人的签字,在我国法律上并非是生效条件,只要是双方真实意思表示,没有违反法律法规和社会良序风俗的就合法有效。法律依据《合同法》第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
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(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
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