已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
新房没住要交物业费吗
- 律师解析
-
通常来讲，即便新房还没入住，也得缴纳物业费。
因为物业服务企业已经依照约定以及相关规定提供了服务，业主不能以没享受或者无需接受这些服务为由，就拒绝缴纳物业费。
不过呢，如果在物业合同里有约定可以免除未入住期间的物业费，那就按照合同的约定来执行。
在未入住期间，物业费一般会按一定比例收取，而且各地的规定不太一样。
业主既可以和物业服务企业进行协商，确定具体的收费比例，也可以去查看当地的物业管理法规或者相关政策，从而了解到具体的规定。
案情回顾:
小何购买了新房但未入住，物业服务企业要求其缴纳物业费，小何以未入住未享受服务为由拒绝缴纳，双方就此产生争议，而当地对于未入住物业费收取比例并无明确规定。
案情分析:
1、物业服务企业按约定及规定提供了服务，一般情况下小何不能以未入住为由拒绝缴纳物业费。
2、若物业合同有免除未入住期间物业费的约定，则按合同执行；
若无此约定，小何需缴纳物业费，不过可与物业服务企业协商确定未入住期间的收费比例。
0
物业纠纷案件·推荐文章
-
新房没入住物业费咋样交根据我国的法律规定，交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。
-
新房没入住物业费怎么交根据我国的法律规定，交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。
-
新房没住人物业费怎么交依照我国法律法规，入住后未实际居住也需支付物业费。签署房屋交接单即需开始缴费。新购房产的物业费计费周期从业主接收房屋之日起算，非购房合同签订日期。请按时履行缴费义务。
-
新房没住物业费怎么交依据我国法律规定，业主需为未入住的房屋缴纳物业服务费，费用自房屋交付给业主时开始计算，而非合同签订日期。新屋的物业服务费也从业主实际接收房产之日起算，而非仅按合约签订日期执行。这意味着，即使业主尚未入住，仍需按时缴纳相应的物业服务费用。
物业纠纷
-
新房没住人物业费怎么交依照我国法律法规，入住后未实际居住也需支付物业费。签署房屋交接单即需开始缴费。新购房产的物业费计费周期从业主接收房屋之日起算，非购房合同签订日期。请按时履行缴费义务。
物业纠纷
-
新房没住人要交物业费吗虽然新房尚未入住和装修，仍需按法规向物业支付管理费。自收房手续办完，无论是否入住，业主都有义务按时缴纳，与装修进度无关。通常，开发商交付房产的日期为计费起始。若业主未按时足额支付，可能面临物业起诉及滞纳金风险。
物业纠纷
物业纠纷案件·常见问题 更多
问题没解答? 125694人选择咨询律师
新房没住要交物业费吗
一键咨询
新房没住物业费怎么交
依据我国法律规定，业主需为未入住的房屋缴纳物业服务费，费用自房屋交付给业主时开始计算，而非合同签订日期。新屋的物业服务费也从业主实际接收房产之日起算，而非仅按合约签订日期执行。这意味着，即使业主尚未入住，仍需按时缴纳相应的物业服务费用。
10w+浏览
房产纠纷新房没住要交物业费吗
1w浏览2025-01-23
新房没入住要交物业费吗
业主无论是否入住新房，都需按期缴纳物业费。物业费包括公共设施的维修、养护等费用，业主作为受益人需履行支付义务。如拒缴物业费，物业服务人员有权提醒并要求在合理期限内支付，否则可依法起诉或申请仲裁。
10w+浏览
房产纠纷新房没住人物业费怎么交
依照我国法律法规，入住后未实际居住也需支付物业费。签署房屋交接单即需开始缴费。新购房产的物业费计费周期从业主接收房屋之日起算，非购房合同签订日期。请按时履行缴费义务。
1w浏览2024-05-14
新房没住人物业费怎么交
依照我国法律法规，入住后未实际居住也需支付物业费。签署房屋交接单即需开始缴费。新购房产的物业费计费周期从业主接收房屋之日起算，非购房合同签订日期。请按时履行缴费义务。
10w+浏览
房产纠纷新房没入住物业费咋样交
根据我国的法律规定，交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。
1w浏览2025-02-22
新房没住人要交物业费吗
虽然新房尚未入住和装修，仍需按法规向物业支付管理费。自收房手续办完，无论是否入住，业主都有义务按时缴纳，与装修进度无关。通常，开发商交付房产的日期为计费起始。若业主未按时足额支付，可能面临物业起诉及滞纳金风险。
10w+浏览
房产纠纷新房没入住物业费怎么交
根据我国的法律规定，交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。
1w浏览2025-01-24
新房没有入住物业费怎么收
按照国家法律，业主需按物业服务合同缴纳费用，即使房屋空置，部分州市可能有减免政策。业主和物业可协商，达成的协议合法有效。违反合同不缴费用，业委会将督促补缴，逾期可诉诸法律。物业服务人员不得采取强制手段催费。
10w+浏览
房产纠纷新房没有入住物业费怎么交
没有入住物业费的交纳如下：1、房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；2、房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。
1w浏览2024-09-02
