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离婚前买的房子归女方有份吗
- 律师解析
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1.倘若此房屋是在婚前由一方利用个人财产购置并且登记在其自身名下，这种情况下，该房屋便属于婚前的个人财产范畴。
在离婚时，女方一般是无法分得该房屋份额的。
2.然而，倘若在婚前购房时虽登记在一方名下，但婚后是由双方共同承担房贷还款义务，那么婚后共同还贷的那部分金额以及与之相对应的房产增值部分，女方是有权利要求进行分割的。
3.另外还有一种情形，要是双方在婚前就约定该房屋为共同所有，或者在婚后对房屋的产权进行了变更登记，把女方列为房屋的共有人，如此一来，在离婚时女方就能够享有该房屋的份额。
总之，必须依据具体的购房时间、出资状况、登记情况等多方面因素进行综合考量，从而判断离婚前购买的房子女方是否有权分得份额。
案情回顾:
小何与小丽准备离婚，涉及房产分割问题。房屋是小何婚前用个人财产购置且登记在自己名下，婚后小丽认为自己参与了部分装修出资应分房；
同时，小胡与小静离婚时，小胡婚前购房登记自己名下，婚后双方共同还贷，小静要求分割房产；
小李和小胡婚前约定房屋共同所有，离婚时小胡主张撤销约定不分房。
案情分析:
1、小何婚前购房用个人财产且登记自己名下，小丽仅装修出资非购房出资，离婚时小丽一般不能分得房屋份额。
2、小胡婚前购房婚后共同还贷，小静有权要求分割婚后共同还贷部分金额及对应房产增值部分。
3、小李和小胡婚前约定房屋共同所有，若无法定撤销事由，离婚时小胡不能撤销约定，小胡应享有房屋份额。
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