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房屋被侵占如何立案

#房屋买卖最新修订 | 2025-01-24

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律师解析: 1.收集证据方面：
务必认真收集那些能够确凿证明房屋归属于你的各类证据。
像房屋产权证明，它是明确房屋所有权的关键文件，上面清晰记载着房屋的相关信息及所有者身份。
购房合同则详细记录了购房的时间、金额、双方约定等重要内容，是证明房屋归属的重要依据之一。
付款凭证更是不可或缺，它能直观地反映出你为购买该房屋所支付的款项，无论是银行转账记录、现金付款收据还是其他支付方式的相关凭证，都能有力地支持房屋属于你的主张。
2.前往公安机关报案：
携带精心收集到的上述证据，前往房屋所在地的公安机关。
向工作人员详细说明房屋被他人侵占的具体情况，包括被侵占的时间、侵占者的相关信息等，务必确保陈述清晰、准确，以便公安机关能够准确了解案件情况。
3.填写报案材料：
公安机关会提供专门的报案表格，你要如实填写报案人的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等，确保信息的真实性和完整性。
对于被侵占房屋的详细情况，要详细描述房屋的地址、面积、建筑结构等信息，让公安机关对被侵占房屋有清晰的认识。
4.配合调查：
公安机关会对案件进行全面调查，在此过程中，你要积极配合，及时提供进一步的线索和证据。
这些线索和证据可能是你在日常生活中发现的与房屋被侵占相关的信息，也可能是你对侵占者的了解等，任何有助于案件侦破的信息都要及时提供给公安机关。
5.立案审查：
公安机关会对报案材料进行严格审查，若所提交的材料符合立案条件，即能够证明房屋被侵占的事实且具备立案的相关依据，公安机关会予以立案；
若不符合立案条件，公安机关会及时告知你具体原因，以便你进一步补充证据或采取其他措施。
立案后，公安机关将全力以赴依法展开侦查工作，运用各种侦查手段和方法，以最快的速度查明案件事实，维护你的合法权益，让侵占者受到应有的法律制裁。

案情回顾:

小郑的房屋被他人侵占，小郑收集房屋产权证明、购房合同、付款凭证等证据后到公安机关报案，填写报案材料并配合调查。之后公安机关进行立案审查，争议点在于小郑提交材料是否符合立案条件。最终公安机关立案并展开侦查。

案情分析:

1、小郑收集的各类证据是证明房屋归属的关键，产权证明、购房合同、付款凭证等相互印证，能增强其主张房屋所有权的可信度。
2、报案时小郑陈述的准确性和完整性至关重要，能帮助公安机关快速了解案件，判断是否符合立案条件。
3、立案审查阶段，公安机关严格把关，确保立案的合法性和严肃性。

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