房子只有2个人名字离婚归谁
- 律师解析
-
1.倘若房子属于夫妻共同拥有的财产，在办理离婚手续时，通常会先由夫妻双方进行协商，确定房子的归属。
倘若双方无法达成一致意见，那么法院将会依据具体的实际情况作出判决。
在判决过程中，一般会充分考虑到双方对房子所做出的贡献大小，以及对子女的照顾和女方的合法权益等多方面的因素。
2.倘若能够提供确凿的证据，证明房子是其中一方的个人财产，例如是在婚前全款购买的，并且房产登记在这一方的名下，那么在离婚时，该房子就会归属于这一方所有。
3.假如房子是在婚后由双方共同出资购买的，即便房产登记在双方的名下，一般也会被视为夫妻共同财产。
然而，双方在购房过程中的出资比例等具体情况，可能会对房子最终的分割比例产生影响。
总之，在离婚时，房子的归属问题需要根据具体的实际情况进行综合全面的判断，以确保能够切实维护双方的合法权益。
案情回顾:
小许和小李离婚时，就夫妻共有的房子归属产生争议。双方无法协商一致，小许称自己对房子贡献大，应归自己；
小李则强调要照顾子女和自身权益。此外，对于婚后共同出资买且登记在双方名下的另一处房产，出资比例也有分歧。
案情分析:
1、对于夫妻共有房产，双方协商不成时，法院会考虑双方对房子贡献大小、对子女照顾及女方合法权益等因素判决。所以需看小许、小李各自对房子的具体贡献情况。
2、婚后共同出资且登记在双方名下的房产，一般视为夫妻共同财产。出资比例会影响分割比例，要确定双方实际出资情况来判定房产最终分割。
0
财产分割案件·推荐文章
-
房子只有一人名字，离婚时应归谁离婚期间房产归属复杂：一方父母出资登记其子女名下的视为个人财产；父母共同出资按比例分割；婚前一方全款或贷款购房，婚后共同还贷，产权归属协商决定；抵押贷款房产需细致处理；一般均衡分割，但赠与未过户仍归赠与者；父母以孩子名义购房，离婚时通常不作为共同财产；投资款项视作债权。
财产分割
-
房产证只有一个人名字离婚归谁在离婚分割房产时，对于只登记单一房主姓名的房产，处理如下：单方父母出资购置的，归子女所有；双方父母共同出资的，按出资比例分割；婚前一方单独购买并支付首付的，婚后共同还贷，归首付款支付方，但双方可协商；按揭购房原则上平等分割；未办理过户的赠与房产，归赠与人；以父母名义购买的房产，离婚时不予分割，出资视为债权处理。
财产分割
-
房子只有一个人名字离婚归谁离婚时，房屋只写一人名字，需根据不同情况处理。 若房产为一人出资购买，属于其个人财产。 若双方共同出资，按出资比例分割。 婚前全款购房，婚后共同还贷，需自行协商分割。 按揭购房，原则上均分。 无偿赠与未过户的，房产归赠与人，无需分割。 婚姻关系存续期间父母出资购房，离婚时不能按共同财产分割，但出资款可作为债权处理。
财产分割
问题没解答? 125650人选择咨询律师
房子只有2个人名字离婚归谁
一键咨询
房子只有一个人名字离婚归谁
离婚时，房屋只写一人名字，需根据不同情况处理。
若房产为一人出资购买，属于其个人财产。
若双方共同出资，按出资比例分割。
婚前全款购房，婚后共同还贷，需自行协商分割。
按揭购房，原则上均分。
无偿赠与未过户的，房产归赠与人，无需分割。
婚姻关系存续期间父母出资购房，离婚时不能按共同财产分割，但出资款可作为债权处理。
10w+浏览
婚姻家庭房子只有2个人名字离婚归谁
1w浏览2025-01-25
婚后买的车，只有一人名字，归属权归谁
10w+浏览2024-07-23
房产证只有一个人名字离婚归谁
在离婚分割房产时，对于只登记单一房主姓名的房产，处理如下：单方父母出资购置的，归子女所有；双方父母共同出资的，按出资比例分割；婚前一方单独购买并支付首付的，婚后共同还贷，归首付款支付方，但双方可协商；按揭购房原则上平等分割；未办理过户的赠与房产，归赠与人；以父母名义购买的房产，离婚时不予分割，出资视为债权处理。
10w+浏览
婚姻家庭房子只有一个人名字离婚归谁
婚姻解除时，房屋所有权判定不只看登记。婚前一方购置登记的可能属个人资产，婚后购置登记一方名下无特别约定的视为夫妻共同财产。法庭裁决会考虑双方财务状况、家庭付出等，要根据购房阶段、资金来源和有无约定判断归属。
1w浏览2024-11-14
房子只有一个人名字离婚归谁
10w+浏览2023-09-01
房产证只有一个人名字离婚归谁
在离婚分割房产时，对于只登记单一房主姓名的房产，处理如下：单方父母出资购置的，归子女所有；双方父母共同出资的，按出资比例分割；婚前一方单独购买并支付首付的，婚后共同还贷，归首付款支付方，但双方可协商；按揭购房原则上平等分割；未办理过户的赠与房产，归赠与人；以父母名义购买的房产，离婚时不予分割，出资视为债权处理。
10w+浏览
婚姻家庭房子只有一个人名字离婚归谁
婚姻存续期间购置的房屋，虽只登记一方姓名，一般仍为夫妻共有财产。离婚时先协商，协商不成法院依保护未成年子女等原则判决。若能证明购房款为个人资产或有房产归属协议，房屋可能归登记方或按协议处理。
1w浏览2024-11-21
婚后买的房子只有一人名字归谁
10w+浏览2023-09-21
房产证只有一个人名字离婚归谁
在离婚分割房产时，对于只登记单一房主姓名的房产，处理如下：单方父母出资购置的，归子女所有；双方父母共同出资的，按出资比例分割；婚前一方单独购买并支付首付的，婚后共同还贷，归首付款支付方，但双方可协商；按揭购房原则上平等分割；未办理过户的赠与房产，归赠与人；以父母名义购买的房产，离婚时不予分割，出资视为债权处理。
10w+浏览
婚姻家庭房子只有一个人名字离婚归谁
离婚时，房屋只写一人名字，需根据不同情况处理。若房产为一人出资购买，属于其个人财产。若双方共同出资，按出资比例分割。婚前全款购房，婚后共同还贷，需自行协商分割。按揭购房，原则上均分。无偿赠与未过户的，房产归赠与人，无需分割。婚姻关系存续期间父母出资购房，离婚时不能按共同财产分割，但出资款可作为债权处理。
1w浏览2024-10-26
房产证只有一个人名字离婚归谁
10w+浏览2024-07-03
婚内购房只写一方名字产权归谁
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于婚内购房只写一方名字产权归谁问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭房子只有一个人名字离婚归谁
离婚时，一方名下房产分割需考虑：
一方家长全资购买归子女个人所有；双方家长资助则按出资比例分割；婚前一方购房并付首付，婚后共同还贷归首付方；按揭购房通常平等分割，但有例外如未完成赠与；父母出资购房，另一方无权按共有财产分割，可作为债权处理。
1w浏览2024-09-08
婚内购房只写一方名字产权归谁
10w+浏览2024-03-04
