一套房可以办几个房产证
- 律师解析
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一般而言，一套房通常仅能办理一个房产证。
房产证乃是对房屋所有权的法定证明，一套房屋的所有权通常应归属于某一个主体。
然而，在某些特殊状况下，倘若房屋拥有多个共有人，那么便可依照共有人的份额分别去办理房产证，像按份共有或者共同共有等这类情形。
要是房屋出现分割的情况，或者在分割之后办理独立产权等事宜，经过相关的法定程序之后，是可以办理多个房产证的。
但本质上，这依然是针对同一套房屋在不同法律关系之下的产权确认。
总而言之，通常情况下一套房会办理一个房产证，而在特殊情况时，则需要依据具体的法律规定以及办理程序来予以确定。
案情回顾:
小朱、小李、小胡三人共同出资购买了一套房。三人商议房产为共同共有。在办理房产证时，小朱认为一套房只能办一个房产证，写三人名字即可；
小胡则觉得既然是共同共有，应按各自份额分别办理房产证。双方各执一词，产生争议。
案情分析:
1、一般情况下一套房确实常办理一个房产证，但此房存在多个共有人的特殊情形。
2、依据法律规定，房屋多个共有人时，像按份共有或共同共有的情况，是可以依照共有人份额分别办理房产证的，小胡的想法有法可依。
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