欠物业费有违约金吗
- 律师解析
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通常来讲，欠物业费是会有违约金的哦。
在物业服务合同里呀，一般都会明确规定业主要是逾期没交物业费，就得支付违约金啦。
违约金的多少呢，主要依据欠费的金额以及逾期的时间等情况来定，通常是按照一定的比例来计算呢。
比如说，每天按照欠费金额的某个百分比来支付违约金。
要是物业服务企业已经按照合同约定提供了服务，可业主却没有正当理由拖欠物业费，那物业服务企业就有权利让业主支付违约金啦。
要是双方对违约金的约定有不同意见，那就可以先试着协商解决；
要是协商不好呢，还可以向法院提起诉讼，让法院根据具体的情况来判定违约金的数额到底合不合理。
总之呢，业主一定要按时缴纳物业费，这样就能避免因为拖欠而产生违约金，还有其他那些没必要的纠纷啦。
案情回顾:
小区物业与业主小许签订的物业服务合同中明确，业主逾期未交物业费需按每日欠费金额的一定比例支付违约金。物业依约提供服务后，小许却无正当理由拖欠物业费。物业要求小许支付欠费及违约金，小许对违约金数额存疑，认为过高，双方协商无果。
案情分析:
1、物业服务企业已按合同约定提供服务，小许无正当理由拖欠物业费，物业有权要求其支付违约金。
2、因双方对违约金约定存在不同意见且协商不成，物业可向法院提起诉讼，由法院判定违约金数额是否合理。
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