律图审稿专业委员会3轮严审

离婚诉讼应该注意哪些事项和细节

#财产分割 最新修订 | 2025-01-26
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1.5万人
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专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.证据收集方面:
在婚姻关系出现破裂迹象时,要留意并收集相关证据,比如通过拍照、录音、聊天记录等方式获取对方出轨的证据,像在对方与第三者约会地点拍照,或者记录下对方与第三者的暧昧聊天内容;
对于家暴证据,要及时拍摄受伤部位的照片,保留就医记录等。
这些证据在后续的财产分割抚养权判定中起着至关重要的作用,能为自己争取到更多的权益。
2.财产清查事宜:
需全面细致地清查夫妻共同财产,房产方面要查看房产证购房合同等,了解房产的具体位置、面积、价值等信息;
车辆要核对行驶证、购车发票等,明确车辆的品牌、型号、购置价格等;
存款则要通过银行对账单等方式,查清夫妻双方在各银行的存款余额及流水情况,以此明确财产的归属。
3.孩子抚养权考量:
要充分考虑孩子的意愿,耐心与孩子沟通,了解他们内心的想法;
同时也要关注孩子的成长环境,包括居住条件、教育资源等因素。
争取抚养权时,要向法院展示自己能够为孩子提供更好的成长环境和关爱,以争取对孩子最有利的抚养权。
4.诉讼程序执行:
务必按时参加庭审,提前做好准备,携带好相关证据和材料。
在庭审过程中,要严格遵守法庭纪律,听从法官的指挥,如实陈述事实,不得隐瞒或歪曲真相,确保诉讼过程的公正合法。
5.调解优先原则:
法院通常会先进行调解,这是解决纠纷的一种较为温和的方式。
要积极配合调解工作,与对方坦诚沟通,表达自己的诉求和想法,寻求双方都能接受的解决方案,有可能会更快地解决纠纷,避免诉讼带来的时间和精力成本。
6.律师委托事宜:
如果自身在法律方面存在不足或觉得处理离婚事宜较为困难,可聘请专业律师代理诉讼
律师具有丰富的法律知识和实践经验,能够更好地分析案件情况,制定合理的诉讼策略,维护你的合法权益,避免因自己的法律知识不足而导致权益受损。
7.情感控制要点:
在离婚过程中,情绪往往容易波动,但要尽量避免情绪化行为。
保持冷静,理性思考问题,避免因冲动而做出错误的决策,比如在争吵中说出伤害对方或自己的话,或者在财产分割等问题上做出不理智的决定。
要以平和的心态面对离婚,为自己和孩子创造一个相对稳定的环境。

案情回顾:

小郑和小李婚姻破裂准备离婚。小郑怀疑小李出轨但缺乏证据,在收集证据时不知照片、聊天记录等能否作数。财产清查中,对部分房产归属存争议。孩子抚养权方面,双方都想争取但都称能给孩子好环境。调解时双方诉求差距大。

案情分析:

1、证据收集上,小郑通过拍照、记录聊天内容等合法获取的证据,在符合证据规则下可被采纳,能助其在财产分割和抚养权判定中争取权益。
2、财产清查时,需依据房产证、购车发票等明确财产归属,避免争议财产不明。
3、孩子抚养权应充分考虑孩子意愿和成长环境。
4、调解应积极沟通,寻求共识。
5、可委托律师制定策略。
6、小郑要控制情绪,理性决策。
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离婚诉讼应该注意哪些事项和细节
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如何申请取保候审注意事项和细节
在刑事诉讼中,取保候审是一种常用的司法手段。在申请取保候审时,需要注意以下几点: 1.只能由嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或律师提出申请。 2.申请人需要准备好申请书、保证人证明或保证金等材料。 3.申请人需要明确合理的理由,例如重病、孕妇等特殊情况。 总之,在申请取保候审时,需要仔细准备材料,并明确合理的理由,以提高申请成功的概率。
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刑事辩护
离婚应注意什么细节和细节
1w浏览2025-01-15
新房交房注意事项细节
[律师回复] 您好,针对您的新房交房注意事项细节问题解答如下,
1、收房注意房款约定
如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。
2、注意物业费不能乱涨价
根据现行规定,新建小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出约定。因此,如果在商品房收房时出现物业费涨价的问题,业主可据此主张权利。
3、注意物业费可以按月交
在办入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次付一年或多年的物业管理费。根据有关规定,物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业管理费用。
4、注意缴纳契税签协议
根据规定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用,否则不予办理入住手续。
开发商之所以这样要求,是因为对于按揭买房的业主,在房屋权属证书未办下来之前,开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用,会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用,是怕开发商挪用。
对此问题,解决办法是业主与开发商协商,签订《契税缴纳协议书》,约定双方应承担的违约责任等。
5、注意先验房再办理手续
目前,开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房,后办理手续,并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。
6、建议业主集体收楼
鉴于购房人专业知识的匮乏,建议购房人在收房时能够集体收楼,可能的情况下可以聘请律师指导协助,这不但可以弥补单一主体知识的限制,更好、更有效地维权,还可引起开发商的重视,促使开发商就收房过程中的问题做约定。
7、注意遇配套问题先收房
针对不同的房屋问题,开发商承担的责任有区别:房屋主体有质量问题要承担退房责任,若是掉灰、裂缝等问题,开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件:比如配套设施、空气质量不合格等,购房人可先收房,然后要求开发商承担赔偿责任。
8、注意投资买房尽快收房
有的业主买房是为了投资,迟延收房会造成其收租金的损失。如果开发商交付的房子存在质量问题,建议购房人做比较,如果租金的损失较大,建议先接收房,等把房子按照既定的计划出租后,再追究开发商的违约责任。
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离婚诉讼找律师要注意什么事项和细节
10w+浏览2024-10-11
离婚协议应该注意事项和细节吗
1w浏览2025-01-31
新房交房注意事项细节
[律师回复] 您好,针对您的新房交房注意事项细节问题解答如下,
1、收房注意房款约定
如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。
2、注意物业费不能乱涨价
根据现行规定,新建小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出约定。因此,如果在商品房收房时出现物业费涨价的问题,业主可据此主张权利。
3、注意物业费可以按月交
在办入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次付一年或多年的物业管理费。根据有关规定,物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业管理费用。
4、注意缴纳契税签协议
根据规定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用,否则不予办理入住手续。
开发商之所以这样要求,是因为对于按揭买房的业主,在房屋权属证书未办下来之前,开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用,会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用,是怕开发商挪用。
对此问题,解决办法是业主与开发商协商,签订《契税缴纳协议书》,约定双方应承担的违约责任等。
5、注意先验房再办理手续
目前,开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房,后办理手续,并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。
6、建议业主集体收楼
鉴于购房人专业知识的匮乏,建议购房人在收房时能够集体收楼,可能的情况下可以聘请律师指导协助,这不但可以弥补单一主体知识的限制,更好、更有效地维权,还可引起开发商的重视,促使开发商就收房过程中的问题做约定。
7、注意遇配套问题先收房
针对不同的房屋问题,开发商承担的责任有区别:房屋主体有质量问题要承担退房责任,若是掉灰、裂缝等问题,开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件:比如配套设施、空气质量不合格等,购房人可先收房,然后要求开发商承担赔偿责任。
8、注意投资买房尽快收房
有的业主买房是为了投资,迟延收房会造成其收租金的损失。如果开发商交付的房子存在质量问题,建议购房人做比较,如果租金的损失较大,建议先接收房,等把房子按照既定的计划出租后,再追究开发商的违约责任。
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房产纠纷注意事项和细节有哪些
10w+浏览2024-07-27
离婚诉讼应该注意哪些事项和细节
1w浏览2025-01-26
新房交房注意事项细节
[律师回复] 您好,针对您的新房交房注意事项细节问题解答如下,
1、收房注意房款约定
如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。
2、注意物业费不能乱涨价
根据现行规定,新建小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出约定。因此,如果在商品房收房时出现物业费涨价的问题,业主可据此主张权利。
3、注意物业费可以按月交
在办入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次付一年或多年的物业管理费。根据有关规定,物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业管理费用。
4、注意缴纳契税签协议
根据规定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用,否则不予办理入住手续。
开发商之所以这样要求,是因为对于按揭买房的业主,在房屋权属证书未办下来之前,开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用,会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用,是怕开发商挪用。
对此问题,解决办法是业主与开发商协商,签订《契税缴纳协议书》,约定双方应承担的违约责任等。
5、注意先验房再办理手续
目前,开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房,后办理手续,并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。
6、建议业主集体收楼
鉴于购房人专业知识的匮乏,建议购房人在收房时能够集体收楼,可能的情况下可以聘请律师指导协助,这不但可以弥补单一主体知识的限制,更好、更有效地维权,还可引起开发商的重视,促使开发商就收房过程中的问题做约定。
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针对不同的房屋问题,开发商承担的责任有区别:房屋主体有质量问题要承担退房责任,若是掉灰、裂缝等问题,开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件:比如配套设施、空气质量不合格等,购房人可先收房,然后要求开发商承担赔偿责任。
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房地产纠纷注意事项和细节有哪些
10w+浏览2024-07-28
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1w浏览2025-01-17
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4、注意缴纳契税签协议
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买期房付定金要注意什么事项和细节
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如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。
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给律师费用需要注意什么事项和细节
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