贷款买房后离婚需向银行申请吗
- 律师解析
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一般而言，贷款买房后离婚这一情况，无需向银行提出申请。
在婚姻存续期间购置的房屋属于夫妻共同财产，即便后续离婚，贷款债务通常依旧由双方共同承担。
银行的关注点主要在于贷款的还款状况，只要双方能依照原贷款合同的约定持续履行还款义务，银行通常不会要求进行额外的申请。
但倘若离婚后，双方针对房屋的归属以及贷款承担的方式等问题达成了新的协议，那么就很可能需要将新的协议告知银行，这样能保证银行清楚知晓贷款后续的还款安排以及责任主体的变更等相关情况。
总之，通常情况下不需要特意向银行申请离婚后的相关事宜，不过要是涉及到贷款方面的重大变更，就应当及时与银行进行沟通。
案情回顾:
小朱和小丽贷款买房后感情破裂决定离婚。两人就房屋归属和贷款承担达成新协议，小丽认为无需告知银行，因为贷款买房后离婚一般不用向银行申请；
小朱却觉得既然有新协议涉及贷款变更，就应告知银行。双方为此产生争议，不知如何是好。
案情分析:
1、一般情况下，婚姻存续期间贷款购置房屋属夫妻共同财产，离婚时只要双方按原贷款合同持续还款，银行通常不要求额外申请。
2、但本案中小朱和小丽就房屋及贷款有新协议，涉及贷款重大变更，为让银行明晰后续还款安排和责任主体变更，依规定应当及时与银行沟通。
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