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夫妻双方按揭房离婚后怎么分配
- 律师解析
-
1.倘若此房屋属于夫妻共同拥有的财产，通常情况下会由夫妻双方进行协商来确定如何分割。
倘若双方无法达成一致意见，那么法院将会依据具体的实际情况作出判决。
2.在婚前，由其中一方支付了房屋的首付，而在婚后则是双方共同承担还贷的责任，这种情况下，房屋的所有权归支付首付的那一方所有。
对于婚后共同还贷的部分以及相应的增值部分，需要由获得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。
3.婚后，夫妻双方共同出资购买的房屋，按照共同财产来进行处理。
在进行分割的时候，一般会充分考虑到双方的出资比例以及在房屋购置过程中各自所做出的贡献大小等因素。
4.要是该房屋登记在其中一方的名下，但是双方拥有共同还款以及其他共同出资的相关证据，那么也会将其认定为夫妻共同财产，并按照相应的规定进行分割。
总而言之，在离婚时对于按揭房的分配，需要全面地考虑多种不同的因素，始终以公平合理作为首要原则。
具体的情况还需要结合实际的案件来进行准确的判断和妥善的处理。
案情回顾:
小朱和小丽准备离婚，二人对婚后按揭房的分割产生争议。该房登记在小朱名下，婚前小朱付了首付，婚后二人共同还贷。小丽认为房子应平分，小朱则称房子是自己的，只需补偿小丽共同还贷部分。双方各执一词，无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、此房屋虽登记在小朱名下，但婚后是双方共同还贷，根据法律规定，房屋所有权归小朱。
2、对于婚后共同还贷部分以及相应的增值部分，小朱需给予小丽相应补偿，法院会根据实际情况，以公平合理为原则妥善判决。
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夫妻双方按揭房离婚后怎么分配
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