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男方婚前买房女方没出钱离婚可以分吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-28
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易轶律师
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律师解析
1.倘若此房屋的登记名字仅为男方一人,并且是男方在婚前一次性付清全款购置的,那么这类房屋属于男方在婚前的个人财产范畴。
女方离婚时,是无法对其进行分割的。
2.要是房屋是男方在婚前通过贷款购买的,然而婚后双方一同承担还贷义务,在离婚的时候,对于婚后共同还贷的那部分以及房屋增值的部分,女方是有权利主张获取相应的份额的。
3.不过,倘若双方已经明确约定该房屋为夫妻共同财产,又或者女方能够提供证据证明其对购房有过出资等特殊情形,那就不能按照一般情况来处理了,需要具体问题具体分析。
总之,通常情况下,婚前由男方购买的房屋,在女方离婚时一般是不能直接进行分割的,必须依据具体的实际情况来作出判断。

案情回顾:

小朱与小李步入婚姻殿堂后又决定离婚。小朱主张分割小李婚前购买的房屋。原来,该房登记在小李一人名下,是其婚前贷款所购,婚后二人共同还贷。小朱认为自己应分一杯羹,小李则称房子是自己婚前财产,小朱无权分割,双方为此产生争议。

案情分析:

1、此房屋登记在小李一人名下且为婚前购买,本属小李婚前个人财产。但婚后小朱与小李共同承担还贷义务,根据法律,离婚时小朱有权主张婚后共同还贷部分及房屋增值部分的相应份额。
2、若双方曾约定该房屋为夫妻共同财产,或小朱能证明自己对购房有出资等特殊情况,处理方式则需具体问题具体分析。
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男方婚前买房婚有女方的吗
一般来说,未婚妻不享有丈夫婚前购房的所有权,因为该房产被视为男方个人财产,与其未婚妻无关。但如果男方婚后将未婚妻加入产权证,则房产成为共同财产。离婚时,女方有权申请分割。
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男方婚前买房婚前能加女方名字吗
男方婚前买房婚前能加女方名字。这种情况视为男方对女方的赠与,加了女方的名字后该房产就转化为男女双方共有的财产,如果双方最终结婚了按夫妻共同财产处理,如果未结婚,则也属于双方共有房产。但需要注意如果男方是贷款买房,且贷款未还清的,则房产证不能加女方的名字;如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。
1w浏览2024-09-05
男方离异女方判给男的还是男人
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
看谁更适合照顾孩子,有利于孩子的成长。比如有没有固定住所,固定收入,有没有不良嗜好等等。一般女方如果有固定的住所和收入的话,而且女方也坚持要抚养权的话,会判给女方。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
  
(1)两周岁以下的子女的抚养问题。两周岁以下的子女,一般都处在哺乳期,一般随母方生活。但是母方有下列情形之一的,可随父方生活:
  
①患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
  
②有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
  
③因其他原因,子女确无法随母方生活的。
  父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
  
(2)对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
  ①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
  ②子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
  ③无其他子女,而另一方有其他子女的;
  
④子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
  
(3)父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
  
(4)父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
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没结婚前男方住女方
10w+浏览2024-10-21
男方婚前买房婚有女方的吗
一般来说,未婚妻不享有丈夫婚前购房的所有权,因为该房产被视为男方个人财产,与其未婚妻无关。但如果男方婚后将未婚妻加入产权证,则房产成为共同财产。离婚时,女方有权申请分割。
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男方婚前买房,婚后女方买房怎么办
1w浏览2025-02-20
男方离异女方判给男的还是男人
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
看谁更适合照顾孩子,有利于孩子的成长。比如有没有固定住所,固定收入,有没有不良嗜好等等。一般女方如果有固定的住所和收入的话,而且女方也坚持要抚养权的话,会判给女方。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
  
(1)两周岁以下的子女的抚养问题。两周岁以下的子女,一般都处在哺乳期,一般随母方生活。但是母方有下列情形之一的,可随父方生活:
  
①患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
  
②有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
  
③因其他原因,子女确无法随母方生活的。
  父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
  
(2)对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
  ①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
  ②子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
  ③无其他子女,而另一方有其他子女的;
  
④子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
  
(3)父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
  
(4)父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
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男方婚前买房子女方婚前贷款都是男方还是女方
10w+浏览2024-02-20
结婚前男方给女方买什么
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婚前男方给女方买的车归谁
1w浏览2025-01-23
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看谁更适合照顾孩子,有利于孩子的成长。比如有没有固定住所,固定收入,有没有不良嗜好等等。一般女方如果有固定的住所和收入的话,而且女方也坚持要抚养权的话,会判给女方。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
  
(1)两周岁以下的子女的抚养问题。两周岁以下的子女,一般都处在哺乳期,一般随母方生活。但是母方有下列情形之一的,可随父方生活:
  
①患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
  
②有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
  
③因其他原因,子女确无法随母方生活的。
  父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
  
(2)对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
  ①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
  ②子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
  ③无其他子女,而另一方有其他子女的;
  
④子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
  
(3)父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
  
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房子贷款男方婚前买的房子是女方婚前还男方有没有
10w+浏览2024-03-02
婚前女方买房男方出首付
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男方婚前买的房女方有份吗
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(1)两周岁以下的子女的抚养问题。两周岁以下的子女,一般都处在哺乳期,一般随母方生活。但是母方有下列情形之一的,可随父方生活:
  
①患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
  
②有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
  
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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于男方婚前买房婚前能不能加女方名字的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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男方婚前买房,能否在婚前加女方名字
男方婚前购房加女方名字,视为赠予共享房产。离婚时,双方有权分割房产,但不一定均分。有协议按协议,无则依据贡献程度决定。建议婚前签署产权协议,明确权益及分割方式,预防纠纷。
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