不交物业费被物业起诉了怎么反诉
- 律师解析
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1.首先，我们要清楚反诉的必备条件。
反诉必须与本诉有着紧密的联系，要么基于同一法律关系，要么基于同一事实。
其目的在于通过反诉来抵销本诉请求或者将本诉请求吞并。
2.接下来，要认真准备反诉材料。
其中，反诉状是关键，必须明确写出反诉请求，详细阐述事实与理由，并且要有充足的证据来支撑。
比如，对于缴纳物业费部分，要准备已缴纳部分的凭证等，以此来表明自己并非恶意欠费。
3.同时，还要收集物业未履行服务义务的证据，像小区环境脏乱差却一直未整改，公共设施维修不及时等情况的相关证据。
4.在规定的期限内，务必向法院提交反诉材料，并缴纳相应的费用。
5.参加庭审时，要积极地陈述反诉理由和证据，与物业进行有力的辩论。
6.最后，要严格遵循法院的审理程序，尊重并服从法院的判决结果。
需要强调的是，反诉必须依法进行，若操作不当，可能会给自身权益带来损害。
因此，在必要的时候，建议咨询专业律师。
案情回顾:
小朱因物业费纠纷被物业起诉，小朱决定反诉。争议点在于小朱认为物业存在服务不到位情况，想通过反诉抵销或吞并本诉请求，但不确定反诉材料及流程是否正确。小朱收集相关证据，按程序提交材料、缴费并参加庭审，等待判决。
案情分析:
1、小朱的反诉与本诉基于同一事实，即物业服务与费用缴纳相关事宜，符合反诉基于同一事实或法律关系的必备条件。
2、小朱准备反诉状时明确请求、阐述理由并提供证据，如缴费凭证及物业未履行服务义务证据，能增强反诉说服力。
3、小朱按规定期限提交材料、缴费并积极庭审辩论，遵循程序有助于维护自身权益。
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如果有人起诉你没交物业费，你可以反诉，但得有足够证据和正当理由。要查一下物业有没有履行合同，比如服务质量、安全保障、卫生情况这些。要是真有问题，就把证据收集好，像照片、录像、证人证言啥的。反诉的时候，把你的要求说清楚，比如少交点物业费，或者让他们改善服务，还要他们承担违约责任。
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因为不交物业费被物业起诉，业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。申请反诉，首先是要书写反诉状，反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。
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欠费被物业起诉如何反诉
以任何理由拒绝支付物业费是错误的。如果业主对物业公司的管理或服务不满意，可以向社区所在地的物业管理处投诉，有关部门将对被投诉的物业公司进行调查。物业公司可以通过法律手段或其他方式收取物业费。因此，如果业主不支付费用，则物业公司可以根据物业服务合同起诉业主。
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