房屋赠送可以收回吗
- 律师解析
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通常来讲，在房屋赠送这件事上，在把赠与的财产的权利进行转移之前，是能够撤销的。
不过，要是赠与合同已经经过了公证，又或者是按照法律规定不能撤销的、带有救灾、扶贫、助残等公益性质或者道德义务性质的赠与合同，那就不可以撤销。
要是赠与的财产已经把权利转移给受赠人了，那受赠人要是出现了以下这些情况，赠与人就可以撤销赠与。
比如说严重侵害了赠与人或者是赠与人的近亲属的合法权益；
对赠与人有抚养的义务却没有去履行；
不按照赠与合同约定的义务去做。
总而言之，到底房屋赠送能不能收回，得依据具体的情况来判定，得把赠与合同的性质、是否已经转移了权利以及受赠人的行为等这些因素都考虑进去。
要是对具体的法律问题存在疑惑，最好还是去咨询专业的律师，这样能得到更准确的答案和建议。
案情回顾:
小许将一套房屋赠与小李，并签订赠与合同但未办理权利转移。
之后小许因某些原因想撤销赠与，小李却认为合同已签不能撤销。
小许主张房屋权利未转移自己有权撤销，而小李称合同有道德义务性质不应撤销，双方为此产生纠纷。
案情分析:
1、在房屋权利转移前，一般赠与可撤销，但具有公益、道德义务性质或经过公证的除外。
此赠与合同是否具有道德义务性质需进一步认定，若不具备，小许在权利转移前通常能撤销。
2、若房屋权利已转移给小李，且小李存在严重侵害小许或其近亲属权益等法定情形，小许也可撤销赠与。
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