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搬迁安置房属不属于夫妻共同财产

#财产分割 最新修订 | 2025-01-31
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易轶律师
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律师解析
一般而言,搬迁安置房是否属于夫妻共同财产需依具体情形而定。
婚姻存续期间,倘若安置房是用夫妻共同财产购置的,那它自然属于夫妻共同财产。
比如,夫妻共同出资购买了一套用于安置的房屋,此房屋便为夫妻共同所有。
倘若安置房是婚前一方的房屋遭遇征收,所得安置房是基于原有房屋的拆迁补偿,且仅登记在该方名下,通常这种情况下它属于一方的个人财产
然而,若在婚后对安置房进行了加名等操作,使其成为了夫妻约定的共同财产形式,那么它就属于夫妻共同财产。
总之,需综合考量安置房的取得时间、出资状况以及是否有夫妻共同财产的参与等因素,以此来确定其是否为夫妻共同财产。

案情回顾:

小许和小李是夫妻。小李在婚前有一套房屋,婚后该房屋遇征收,获得一套安置房并登记在小李名下。小许认为,既然两人已结婚,安置房应属于夫妻共同财产;
小李则称,这是自己婚前房拆迁所得,应是个人财产。两人为此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定,若安置房是婚前一方房屋征收所得,且仅登记在该方名下,通常属于一方个人财产。此案件中,安置房是小李婚前房屋拆迁补偿所得且仅登记在其名下,初步判断为小李个人财产。
2、但判定是否为夫妻共同财产需综合多因素,若有其他涉及夫妻共同财产参与等情况,结论可能改变。
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拆迁安置房属于共同财产吗
拆迁安置房属于共同财产吗?要看具体的情况。如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的,拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下,都应认定为夫妻共同财产。若是一方在结婚之前取得,那么该房产通常属于个人财产。
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婚后拆迁安置房归属夫妻共有吗
婚后拆迁安置房归属关键看购房方式和出资来源:一方婚前购买并登记其名下,即使共同出资或有份额计算,一般视为共有财产;如原房产为个人婚前财产,无特别约定,拆迁安置房仍属个人所有。
1w浏览2024-06-17
动迁安置房属于夫妻共同财产吗?
动迁安置房是否属于夫妻共同的财产就要认定被动迁的房子是属于婚前还是婚后,只要是在婚后所修建的,那么就可以认定为共同的财产,如果房子是婚前的,就算是在婚后拆迁这也算是个人的财产。
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婚姻家庭
二婚拆迁安置房属于夫妻共有吗
再婚后分得的拆迁安置房是否为共有,要依实际情况分析。若在婚姻存续期间所得,或拆迁政策考虑夫妻因素,一般视为共同财产。若安置房属一方婚前个人房产,拆迁补偿因原房产价值等个人因素未因再婚改变,则可能为个人财产。
1w浏览2024-10-18
拆迁安置款属于夫妻共同财产吗?
拆迁安置款不一定属于夫妻共同财产,若是被拆迁的房屋属于夫妻共同财产,那么获得的拆迁安置款就属于夫妻共同财产,若被拆迁的房屋属于一方的个人财产,那么补偿款也同样属于个人所有的财产。
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婚姻家庭
拆迁安置款属于夫妻共同财产吗
1、如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。2、如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。
1w浏览2024-10-13
拆迁安置房属于夫妻共同财产吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置房属于夫妻共同财产吗相关的法律规定。
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婚姻家庭
拆迁安置房属于夫妻共同财产吗
拆迁安置房认定夫妻共同财产需视情况而定。 如被拆迁房已是共同财产,则安置房也是;如系一方婚前个人财产,则按家庭人口分配时,另一方应有产权比例权益;如婚后扩建或添附,则新增部分也有产权权益。
1w浏览2024-04-18
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