借名买房经济适用房法院如何受理的
- 律师解析
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借名购买经济适用房这一情况，法院通常会依据相关法律规定来受理。
首先，要明确借名买房协议的合法性以及双方的权利义务。
若此协议真实有效，在房屋产权归属等关键问题上，法院会依据具体情形进行判断。
一般而言，若能够有力地证明借名买房的事实，并且该事实符合经济适用房的相关政策规定，那么法院很可能会支持实际购房人的权益。
然而，如果存在违反经济适用房管理规定的情况，像是不符合购房资格等，法院就会综合考量各种因素后作出裁决。
总之，法院始终会以法律和相关政策为基准，对借名买房经济适用房的案件进行严谨、审慎的审理和裁判，以确保法律的公正和公平得以体现。
案情回顾:
小郑和小李签订借名买房协议，由小郑出资，借小李之名购买经济适用房。房屋交付入住多年后，小郑要求小李协助办理房屋过户手续，小李却拒绝，称房子登记在自己名下就是自己的。双方为此产生争议，小郑将小李诉至法院，要求确认房屋归自己所有并过户。
案情分析:
1、法院需先审查借名买房协议的真实性与有效性，若协议真实有效，需进一步判断借名买房事实及是否符合经济适用房政策规定。若能证明，可能支持小郑权益。
2、若存在违反经济适用房管理规定，如小李本不符合购房资格，法院会综合考量各种因素后作出裁决，以维护法律公正公平。
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