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有房产离婚之后必须一人一半吗

#财产分割 最新修订 | 2025-02-02
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
离婚这件事里,房产的归属并非一定是一人一半。
具体情形如下:
①倘若房产是夫妻在婚姻存续期间一同购买的,通常会被认定为夫妻共同财产,到离婚的时候,大多会平分给双方。
②然而,要是该房产是一方在婚前就购买了,并且登记在其自己名下,倘若双方没有其他约定的话,那么在离婚时,此房产就归购房的那一方所有。
③假如房产是由一方的父母出资购买的,并且明确表示只赠与这一方,那么在离婚时,该房产同样归这一方所有。
④另外,还有一种情况,双方可以通过签订协议来约定房产的归属,只要这份协议不违背法律规定,就具备法律效力
总之,房产在离婚时的归属得依据具体的情况来判定,不能简单地一概而论。

案情回顾:

小朱和小丽准备离婚,二人对一套房产归属产生争议。该房产是小朱在婚前购买并登记在自己名下,小丽却认为应作为夫妻共同财产平分。小朱坚称无其他约定,按规定应归自己。此外,小丽还提出,若签协议约定归属,她有不同想法,双方僵持不下。

案情分析:

1、此房产为小朱婚前购买且登记在其名下,若无其他约定,依法律规定,离婚时应归小朱所有。
2、同时,若双方签订关于房产归属的协议,只要不违背法律规定,协议具备法律效力,届时可按协议判定房产归属。
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