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婚后男方出钱买房离婚咋分

#财产分割 最新修订 | 2025-02-02
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卢滨律师律师
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律师解析
1.倘若这所房屋的登记名字仅为男方一人,通常情况下会被认定为男方的个人财产
不过呢,男方得拿出证据来证明购房款全部是由他自己出资的。
2.要是房屋的登记名字是双方的,一般就会被当作夫妻共同财产
离婚的时候,双方可以先试着商量着怎么分割,如果商量不拢,那就得由法院根据具体的情况来做出判决。
3.要是男方能够证明购房款是他在婚前的个人财产出的资,并且只是登记在他自己名下,那么在离婚的时候,女方就可以要求得到相应的补偿呢。
4.要是购房款部分是夫妻共同财产出的资,在离婚的时候呢,应该先把共同出资的部分扣除掉,然后再按照前面所说的那些原则来进行分割。
总之呢,到底该怎么分割,得根据实际的情况全面地去判断,这样才能更好地维护双方的合法权益。

案情回顾:

小朱与小丽结婚后,购置一套房屋。小朱称购房款全由自己出,房屋登记在自己名下;
小丽则认为有夫妻共同出资部分。后两人闹离婚,对房屋分割产生争议,涉及房屋产权归属及如何分割问题。

案情分析:

1、若房屋登记名字仅为小朱一人,小朱需证明购房款全部由自己出资,才可认定为其个人财产。
2、若房屋登记名字是双方,一般视为夫妻共同财产,离婚时先协商分割,协商不成由法院判决。
3、若小朱能证明购房款是其婚前个人财产出资且登记在自己名下,离婚时小丽可要求相应补偿。
4、若购房款部分是夫妻共同财产出资,离婚时应先扣除共同出资部分,再按相关原则分割。
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